广西区房屋鉴定

时间：2021-05-18作者：广西壮族自治区建筑科学研究设计院浏览：145

广西区房屋鉴定类别可归纳为以下5种:

1房屋安全性应急鉴定

2房屋完损性鉴定

3房屋危险性鉴定

4房屋可靠性鉴定

5房屋专项鉴定

属于下列情况之的房屋， 应进行安全鉴定:

1房屋地基基础或结构构件出现有明显下沉、裂缝、变形、等损坏现象的;

2房屋遭受自然灾害或突发事故引起损坏现象的；

3房屋存在拆改结构、改变使用功能或明显加大使用荷载的；

4房屋**过设计使用年限需要继续使用的;

5其它影响房屋安全需要进行专项鉴定的情形，如:施工可能影响的周边房屋鉴定，房屋损坏纠纷鉴定，房屋抗震性能鉴定等。

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• 词条

  词条说明

• 日常工作中要具备消防检测意识

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• 房屋鉴定

  房屋鉴定根据《城市危险房屋管理规定》，房屋鉴定由市县房地产主管部门负责。*七条 房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。*八条 鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（一）受理申请；（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（四）检测验算，整理技术资料；（五）全面