【房屋安全鉴定检测】怎么进行房屋安全鉴定

时间：2021-05-19作者：广西壮族自治区建筑科学研究设计院浏览：449

1、什么是房屋安全鉴定?
房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。


2、房屋安全鉴定的途径有哪些?
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主**，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
3、哪些房屋可作安全鉴定?
(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;
(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
(4)发生自然灾害，影响房屋正常使用;
(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。


专注于等

• 词条

  词条说明

• 房屋鉴定收费标准

  虽然现如今的房屋质量基本都有保证，但是为了安全起见，避免建筑商在建设过程中为了节省成本而偷工减料，导致房屋的安全没有达标，不少购房者都会选择进行安全鉴定，那么2018年房屋鉴定收费标准是多少1、一二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议；2、被鉴定房屋无图纸资料的可在相应工程类别规定的收费标准基

• 广西区房屋鉴定

  广西区房屋鉴定类别可归纳为以下5种:1房屋安全性应急鉴定2房屋完损性鉴定3房屋危险性鉴定4房屋可靠性鉴定5房屋专项鉴定属于下列情况之的房屋， 应进行安全鉴定:1房屋地基基础或结构构件出现有明显下沉、裂缝、变形、等损坏现象的;2房屋遭受自然灾害或突发事故引起损坏现象的；3房屋存在拆改结构、改变使用功能或明显加大使用荷载的；4房屋**过设计使用年限需要继续使用的;5其它影响房屋安全需要进行专项

• 广西建筑房屋第三方检测鉴定报告

  广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年9月，是广西区内一的省级综合性建筑科研设计单位,隶属广西壮族自治区住房和城乡建设厅，是集建筑工程质量检测、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各专业人才齐全，有数十年专业化、跨工种的技术*团队，有国家注册岩土工程师6人、高级注册建筑师16人，一级注册结构工程师22人，教授级高级工程师15人，高级工程师113人，中级工程师328人。我院

• 广西省房屋鉴定

  广西省房屋鉴定主要有以下作用：（一）确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使