【上海法拍房】上海法拍房购买条件是什么？

时间：2021-10-09

作者：上海百姓**有限公司

上海法拍房购买条件是什么？

法拍房没有购买的限制条件。

法拍房不受限购政策的影响，对于资金的购房人来说是较好的，而且购买法拍房是可以进行审批贷款和按揭的，并且能够正常落户，有时购买价格还市场价格，可以让购房者捡漏。

但是购买法拍房一定要弄清楚以下问题：

1、房屋权属，房子是否有房产证，房子是否有继承或者赠与的情况，还有房子是否欠物业费、水费、电费等情况，法院是只负责**不负责房子后续问题的。

2、，很多购房者是冲着房子的学区或是学位而进行购买，如果原业主不迁出，你的是很难转进的，所以不能让该占有学位。

3、贷款，法拍房不能使用公积金贷款，在拍下房产之后要15个日然日才能将尾款打入法院所账户，否则就是违约的，而且保证金还不能退。

词条
词条说明
****房产，你不知道的那些风险？
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拍品介绍 1、**对象：上海市青浦区朱家角镇淀湖山庄D177号花园住宅一幢。建筑面积为：244.83㎡，土地*用面积为：190.96㎡。 2、建筑物基本状况：建筑物建成于1994年，所在层为1-2/2F，建筑结构为混合，设计用途为花园住宅，具体以实物现状交付为准。 3、权证编号情况：房地产权证号：沪（2017）青字不动产权*026832号。 4、限购情况：无