【深圳市南山科技园写字楼招商】写字楼具体有哪些标准

时间：2021-09-06

写字楼具体有哪些标准
一要素：黄金区位

房地产开发有三大要素，一是地段，二是地段，三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的一要素。

二要素：大规模

这里所说的大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五的。

三要素：建筑文化

所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。

四要素：硬件设施

就像酒店在硬件配套上追求奢华较致一样，在写字楼方面追求的硬件，多的是科技与。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的较大追求应该是，主要体现在建筑设计和建筑功能的上。

五要素：软件服务

相对酒店的五服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至申请员工地铁月票等方面下功夫。

深圳市众良行科技有限公司专注于深圳湾科技生态园招商,深圳市前海写字楼招商,深圳市后海写字楼招商,万科云城招商,深圳市宝安中心区写字楼招商,深圳市软件产业基地招商,深圳市华侨城写字楼招商,天珑大厦招商,南山科技园招商等

词条
词条说明
【深圳市南山智园写字楼招商】写字楼装潢设计要点
写字楼装潢设计要点1.选择装修公司确定装修公司和装修设计图纸。装修公司一般分为家装公司与工装公司。工装装修公司是专门从事写字楼和商业空间设计装修的，对装修风格、色彩、工艺把握专业。2.沟通创意公司装修体现了公司形象，特别是办公室装修是体现了企业经营者对整个公司战略及品质识别风格的期望水平，所以写字楼装修要和装修公司详细洽谈，确定装修风格和详细方案。3.签订合同签订装修合同是日常生活中一项重要的
深圳市前海写字楼招商欢迎致电
深圳市前海写字楼招商欢迎致电南山前海，粤港澳大湾区的桥头堡，中国的曼哈顿。真正的前海是指桂湾、前湾和妈湾这三个地方，咱们今天说的前海写字楼也是指这三个地方的写字楼。前海这三湾根据各自的功能定位不同，相应的写字楼档次和租金价格也是不一样的。其中，桂湾片区主打金融等高端服务业，所以建造的写字楼档次要比妈湾片区的写字楼档次高，租金高，因为妈湾片区主打的是现代物流服务业。金融和物流，从名字上就可以看出，
壹方中心招租宝安中心区写字楼招商开发商直租
作为鸿荣源集团进军商业地产的一个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有里程碑意义！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区**，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享**五大公建，计划总投资逾120亿元。鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集大型购物中心、高达220多米高档写字楼、五酒店、豪华特色商业街区及高层级住宅于一体的深圳成员性城市综合体项目壹方中心项目占地面积99390平
南山深圳湾科技生态园写字楼物业招商电话
新时间：2021年09月23日出租面积包含：102平米、157平米、182平米、206平米、258平米、284平米、355平米、408平米、 473平米、556平米、616平米、695平米、762平米、850平米、955平米、1053平米、1289平米、1363 平米、1515平米、1602平米、1730平米、1819平米、2015平米、2068平米、整层至多层。以上面积、租金有可能新延迟