新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为:
1、五证是指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。
2、二书是指:住宅质量保证书和住宅使用说明书。
五证中较重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书,这是法律对销售方的基本要
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词条说明
雄安周边楼盘-房价走势白沟将成为新雄安人的s选居住地根据《纲要》,雄安新区建设起步区位于北部,其中“北城、中苑、南淀”的建设重心,北城以及启动区,均靠北。如此一来,新区正北的白沟,不仅距离容城(旧城)较近,距离启动区也是较近,直线仅15公里,区位优势尽显,脱颖而出。另外,从新规划高速线路上就能看出,白沟还位于京雄高速与荣乌高速(新线),横竖交织,勾勒出“黄金十字区”内。还有更重要的,雄安新区内密集
1.看沙盘:看懂售楼处的沙盘,可以对整栋楼的朝向和采光有基本了解。项目沙盘中会有指向标及整个小区的规划,楼体位置及小区绿化一目了然。用指向标确定楼栋大致朝向,观察楼体四周有无大型建筑,以免朝向很好,但被其它物体遮挡。购买低层房屋的购房者,还要问清楼间距,楼间距过小会缩短房间的正常采光时长。2.看户型图:户型图可详细分析各功能间的朝向情况,也可对房屋的进深做出判断。房屋的进深影响室内采光,进深不能过
房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置较重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动,成交价格是供需双方博弈后的结果,申报价格是向**管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格,而申报价格质量非常差。上述就是为你介绍
万象瑞都总占地15万平方米约225亩,总建筑面积67万平方米,项目坐落万象产业新城南部区域,项目分为两个地块,A地块位于滨水路南,胜利大街两侧,B地块位于滨水路北侧,富民路西侧。万象瑞都可以说是投资者关注度较高的一个项目了,毕竟万象瑞都的地段是非常好的,而投资者投资楼盘较重要的因素就是地段,所以好地段直接代表了万象瑞都在未来有着很好的发展潜力,所以说投资万象瑞都是一个非常明智的选择。万象瑞都楼盘地
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