【北京房产纠纷律师】房产纠纷律师的作用

时间：2021-09-22

作者：北京硕恒律师事务所

房产纠纷如果想要诉讼中律师能起到的作用主要有以下几点：

提起房产诉讼时主要有：

1、撰写与审查诉状;2、制作证据清单及说明;3、审查诉讼时效;4、申请诉前保全或诉讼保全;5、申请法院立案。

房产诉讼应诉答辩时主要有：

1、撰写和审查答辩状;2、提出管辖异议;3、进行证据交换;4、确定*三人及其是否参加诉讼。

房产诉讼证据的收集与审查主要有：

1、当事人陈述的取得及其审查;2、调取证人证言;3、书证的收集与审查;4、物证的收集与审查;5、视听资料的收集与审查;6、勘验证据的收集与审查;7、申请鉴定并对其进行审查;8、申请法院调取证据;9、证据保全。

房产诉讼一审、二审代理中的主要有：

1、诉讼思路的确定;2、申请法官回避;3、庭审调查;4、法庭辩论;5、阐述庭审的最后意见;6、参与调解;7、给当事人分析判决书并询问是否上诉;8、撰写上诉状并提起上诉;9、搜集并审查新证据;10、参与二审审理。

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1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放