现购房，上海限购房，上海法拍房

时间：2021-10-26

限购房介绍

1、房屋权属状况：

房屋坐落：上海市浦东新区龙东大道1号西区35幢，建筑面积：471.26平方米，房屋类型：花园住宅，房屋结构：混合1，所有权来源：买卖，竣工日期：未标注，房屋用途：未标注，总层数：3层，房地产权证号：市2003005528，核准日期：2003-12-25。

2、土地权属状况：

土地坐落：上海市浦东新区龙东大道1号西区，土地宗地号：浦东新区花木镇同乐村23/10丘（7），土地权属性质：国有，使用权取得方式：转让，土地用途：住宅，使用期限：2008-8-17至2064-4-30止。

3、四至情况：

东近云山路，南至龙东大道，西近河道，北近河道。

4、公共交通情况：

该标的所在小区名为“汤臣高尔夫别墅”，周边主要公共交通有：989路、浦东11路等。

5、周边公共设施情况：

该标的周边房地产以住宅为主，外部公共服务设施较完善。

词条
词条说明
上海法拍房2021年行情
上海法拍房2021年一月份限购了，限购之后依然很*！上海市浦东新区环林东路270弄26号1201室不动产，建筑面积133.97㎡，评估总价：1128.7万元，单价：84250元/㎡。起拍价：959.4万元（单价：约71612元/㎡），保证金：50万元，增价幅度：5万元成交时间 2021/05/22 10:29:10 31次延时成交价 12,394,000
****房流程
首先说一下房产****的流程，主要分以下几个步骤：1.筹备：准备资金，资金充足，（**房需要一次性付清全款）提交押金，押金一般是房子起拍价的10%－20%左右，报名参与（如果你是在上海的想拍上海的房子的，我这里可以告诉你不用付全款操作的方法，我是在上海的，其它地区我没有经验）2.竞拍：参与竞标，**者得3.付款：在规定的时间内支付全款（上海的可以做贷款，贷款需要付贷款额的一个点的银行审核费用
上海清房
上海百姓**有限公司专业上海法拍房全程服务，不限于房屋清场，腾退，驱赶老赖等。服务还包括纠纷房屋的清场，腾退，过户，违建消除等。专业性负责性都是衡量业务水平的标准。几十年来几乎没有失手过，业内人士羡慕不已，客户一致**。几年十几年没有拿到房子确实让人头疼，尴尬憋屈就不用说了，别人住着房子还不交水电费物业费，眼看这些费用早晚都要自己交，想想都心疼。起诉仲裁时间浪费了好几年还没有一点进展，还搞得各方面
****房产，你不知道的那些风险？
1、你是否纠结于****财产的这些问题：1.为什么标的物被**？2.谁是占用者？3.**后会占用吗？4.是否存在转让障碍？5.为什么房子不能迟到？6.家里有孩子要上学。我不知道这个法律**行是否有学位？7.房子是否影响价值，比如房子里是否有人，房子发生了火灾，等等？8.户口**后会迁入吗？等等。淘宝房地产****常见重大风险1、**个主要风险：土地不能转让**房屋土地可能存在抵押贷款或红线不能转