旧楼加装电梯手续怎么办理？

时间：2021-11-16

作者：广东广菱电梯有限公司

旧楼加装电梯手续怎么办理？

1、老楼加装电梯的审批手续是非常复杂的，涉及到规划还有国土以及 ** 消防等多个部门。

在相关的指导意见当中明确了需求提供的材料，需要2／3住户的签字，而且每位住户的房产证，

还有设计院的图纸以及委托书。还需要电梯公司营业执照和安装维修资质以及设计单位的资质。

2、旧楼加装电梯首先要符合加装的条件。

条件首先是土地权属清晰无争议，加装电梯所占用地在住宅原建设红线范围内；

第二要符合城市规划，包括建筑消防等规范要求；

第三要取得加装电梯的楼房三分之二以上的业主同意；

*四如果影响相邻业主通风、采光的，就要取得受影响的业主的同意。

3、在满足加装条件的情况下，就可以办理申报审批手续。

审批手续涉及规划、住建、质监、消防等多个部门。

其中到市城乡规划局办理规划许可申请是多道关口的**道。

申请加装电梯的业主代表或业主**到市行政务中心规划办事窗口填写规划申请表和递交材料。

4、需递交的材料包括：

申请函、授权委托书、办理业主代表的身份证明材料、加建电梯同意书、不动产证明材料等。

经过规划局审查通过之后就会在加装电梯所在楼房进行公示，

公示期满如无异议，规划局会下达加装电梯的建设工程规划批复，申请人还要办理施工、消防等报建手续。

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