购买****房的法律风险

时间：2022-01-29作者：上海百姓**有限公司浏览：126

1.所有权问题。别以为是 **所以房子的产权一定没有问题。当房子被持有时，房子的实际投资者可能会跳出来阻止转让；当房屋登记权利人的配偶突然拿着离婚判决声称房子已经分配给他/她时，你也会目瞪口呆。

2.清算问题。除产权核实外，还需要重点关注房屋的清，几乎所有法官**公告都不负责清理（所谓的行话称为不幸）。

也就是说，如果房子被其他债权人占用，如果房子有租赁合同，这些问题需要由**人自己解决。这将大大降低房屋的实际价值，导致**人拥有所有权、占有、使用和收入的权利将不可避免地大大降低，并造成许多麻烦。

3.土地增值税问题。

房屋的较终交易需要先纳税。有些房屋，加上土地增值税，可能比市场价格贵得多，投标人必须弄清楚，不会为你算的。


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• 词条

  词条说明

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