1、哪些楼梯楼可以装?
具有合法权属证明或者合法报批手续,已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅都可以安装电梯。
2、谁来申请?
业主或者业主代表可以提出申请,也可以由业主**提出申请。申请的业主人数**过5人的,应当推选不**过5名业主作为代表。
3.需要哪些人同意?
经过本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;如果增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。
4.安装电梯的资金怎么筹集?
根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。
属于房改房的,可以申请使用单位住房维修基金。
可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金。
原产权单位或者原房改售房单位(不包括财政拨款的预算单位)出资。
社会投资等其他合法资金来源。
5.不同楼层需要怎么分摊资金?
如果安装电梯的费用由业主共同出资,则同意增设电梯的业主需要就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。费用比例可参照:
以*三层为参数1、*二层为0.5、**层为0,从*四层开始每增加一层提高0.1个系数,即*四层1.1、*五层1.2、*六层1.3,依此类推;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
6.安装电梯**有补贴吗?
目前,北京、上海、广州、济南、西安、厦门、青岛等市都出台了相关补贴政策,按照加装一台电梯补贴10万元至24万元不等的原则给予支持。
7.电梯维保一年需要几次?
电梯维保按国家《电梯使用管理与维护保养规则TSG T5001-2009》中规定,电梯的使用单位至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责,维护保养单位应按照特种设备条例的要求每半月至少进行一次维保,设立24小时维保值班电话.
词条
词条说明
1、在电梯轿厢内设有至少一套的操纵盘控制区,首先你要检查操纵盘上各按钮动作是否正常,按一下看看是不是正确选择了2、检查电梯轿厢内的非常重要的一个通讯装置----报警装置,一般设置在较低处,醒目的黄色警铃标志,按一下是否有人接听,警铃、电话、对讲机是否有效3、检查电梯的防夹装置,目前的电梯逐渐已更换为全新的光幕,看轿厢门中间。如果两门之间存在较大的异物会得到感应,电梯门打开不会关闭4、检查外侧以及内
北京市住建委等四部门近期联合发布《北京市既有多层住宅加装电梯操作指引(试行)》,**明确旧楼加装电梯的主要环节、推进主体及受理程序,并提出“三就工作法”,即一户申请就启动、达到比例就确认、协商一致就开工。这一指引可帮助居民、**和施工方了解具体流程、更好开展协作,为有意愿加装电梯的居民提供了一条清晰的路径,也为其他城市提供了借鉴和参考。加装电梯可提升老旧小区的居住品质,完善住宅功能,满足民生期盼。
老旧小区加装电梯,已在我省各地铺开,只要小区硬件符合加装电梯的要求,经费到位、通过审批,工程即可提上日程。但是老楼想加装电梯,却没有建设电梯基坑的位置,这种情况该怎么办? 承建太原市迎泽区东岗路新闻小区加装电梯项目的中科远航建设有限公司,经过实地勘测调研、多次方案调整,做出一个大胆决定:将电梯基坑做悬空处理,这也是我省一个建设成功的电梯悬空基坑,两部加装电梯预计在6月底投入使用,解决了小区老年居民
强驱式驱动别墅家用电梯是一种比较新的驱动方式,它通过电动机直接驱动电梯升降,不需要钢丝绳等传动介质。强驱式驱动别墅家用电梯的优点包括:结构简单:强驱式电梯的结构相对简单,没有传统曳引式电梯的曳引绳、曳引轮等复杂结构,维护保养也更为方便。速度快:由于强驱式电梯采用电动机直接驱动,因此其速度相对较快,适合高层建筑使用。节能环保:强驱式电梯的能效较高,同时没有曳引式电梯的传动部件,因此运行噪音和振动较小
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