开鞋店应该如何选址？

时间：2020-01-05

如何开鞋店赚钱?选址是开店的重要环节，也是营销的第一步，开鞋店如何选址?只有第一步走好，营销工作才能步步为营。那么我们开鞋店如何选址呢?美妮斯根据**鞋店的营销经验，归纳、提炼了鞋店选址的“三字经”——“看、算、比”。

一、如何开鞋店?开鞋店如何选址之看


     一般来讲我们选店是通过查看报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息，进而选择商铺。据*分析，在商铺市场上存在“三七”法则，即公开出租信息的店铺只占总数的30%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了70%。所以，我们在开店  之前，一定要多看多选，到现场实地考察，广泛地多渠道地搜索店源。总之，我们要用前瞻性、辩证的目光来寻觅我们的鞋店。


主要查看的地方：**鞋类市场;大型社区沿街商铺;商圈、商场超市集中的地方;汽车站、火车站、医院、学校附近;公交车站、闹市区等。


二、如何开鞋店?开鞋店如何选址之算


      选店不能凭感觉，**要用数字说话。选大店还是选小店，选旗舰店还是形象店，都要计算成本，做生意挣钱才是硬道理，当然不能亏本赚吆喝。黄金地段的商铺显然会租金高，客流量少的地段商铺租金自然会低，关键要看商铺的“利租比”。如果商铺的利润/租金大于一，我们还有钱可赚，小于一就是亏本买卖，**放弃。选店不在于大小，而在于利润。


三、如何开鞋店?开鞋店如何选址之比


一般来讲“客流”和“财源”是相辅相成的。但是普遍性中也有特殊性，并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱。关键要比较“利租比”，要看得远一点，现在的城市日新月异，由于**规划变动，热闹的地段也可能变成冷僻之地。所以，我们选店**多了解、多选择、多比较，有了比较，才会有更明智的选择。

美妮斯预祝广大*商生意兴隆！

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