地下室、地下车库渗漏修补，漏水怎么办

时间：2020-06-22

无论是商场的地下停车场，还是小区的地下车库，都存在这漏水的隐患。地下车库作为我们业主的汽车停放场所，可以说爱车每天的栖息之地，哪天回家发现地下车库漏水怎么办?本公司针对地下车库的墙壁、**板、底板发生的漏水问题，分别给出不同的治理方案，希望能对您提供帮助。


首先是对地下车库、地下室侧墙部位的漏水处理

1、渗水不明显的部位
对于无明显渗水的地下墙体裂缝，采用速凝型堵漏灵。在裂缝处切割出一个宽20-30毫米、深30毫米的“v”形凹槽。清洁后，将修补材料均匀地压入堵漏的凹槽中。

2、渗水严重的部位
地下二层、三层墙体裂缝、地下一层严重渗水部位和墙体后浇带渗水部位采用堵漏灌浆。灌浆材料：单组分聚氨酯。

灌浆施工步骤：

1)寻找裂缝：首先用清水清洗，当基底表面完全清洁且表面稍干时，仔细寻找裂缝。
2)沿裂缝钻孔，孔距约300毫米，埋好灌浆喷嘴。
3)埋设灌浆喷嘴时，使用工具紧固，使用前要确保胶头橡胶部分和孔壁干燥，否则紧固时容易打滑。
4)将水溶性聚氨酯灌浆液注入排水管孔内，将水密封。


灌浆施工中应注意的问题；

1)在寻找裂缝之前，首先对裂缝进行分析，根据裂缝的宽度和长度取心，确定裂缝深度的发展规律。如果裂缝不穿透且深度较浅，可以进行表面处理。

2)寻找裂缝是一项繁琐而细致的工作。如果表面不容易干燥，你可以用喷灯干燥，用角磨机打磨周边。由于裂缝中含有水，所以可以立即找到。这种方法不仅提高了工作效率，而且保证了每个分区没有遗漏。防水补

3)裂缝修补：灌浆液应从每根针开始(在结构标高上自下而上灌注)。当泥浆从微孔中冒出时，应立即停止，进入*二根针继续灌注，并按顺序向前推进。在灌注过程中，如果水泥浆已经填满了相邻的针位置，可以跳过而不注射；如果灌浆后发现裂缝两端继续延伸，或有裂缝与之交叉，则应在此位置钻孔，并重新进行灌浆。这样，整个裂缝的**次灌浆将完成。

4)为了用水泥浆填充裂缝，应进行*二次灌浆。*二次灌浆应与**次灌浆分开一段时间(约30分钟)，并且必须在灌浆凝固前完成。如果灌浆在*二次灌浆后仍不能愈合，应在此位置重新钻孔灌浆。

5)裂缝灌满泥浆后，将高压注浆管拉下，其止水针可无压自动关闭。

6)灌浆完成后，拆除止水针，用防水砂浆抹平墙面。

灌浆中应注意的问题：

1)当长时间(约5分钟后)灌注一根针，而灌浆仍未从裂缝中露出时，应停止灌注，并应在一段时间后进行灌注。如果没有完全填满，检查钻孔是否与埋地管道相交，板底部是否有孔洞等。灌浆应在查明原因后进行。

2)灌装时，应密切注意灌装机的工作压力表。如果**过额定压力(350公斤以上)，应在执行前停止。如果压力仍然很高，应检查钻孔是否完全与裂纹相交。

3)聚氨酯是一种遇水膨胀材料，工作时应佩戴手套和护目镜等防护设备。表面清洁和设备维护。

4)水泥浆凝固后，应及时清理表面。

5)浇注机应连续使用不**过10小时。如果停止工作**过30分钟，应及时清洗。可以使用**清洗剂或丙酮进行清洗。

3、地下车库**板堵漏
1)对于屋面裂缝，应分别在屋面的**面和底面进行堵漏。

2)**面用用环氧树脂处理。方法是清洁基底表面并找出裂缝。在裂纹处切出一个宽20-30毫米、深30毫米的“V”形槽，清洗后用堵漏处理用环氧树脂。

3)单组分聚氨酯用于在屋顶底部灌浆堵漏。方法与侧墙灌浆相同。

4、地下车库底板堵漏
1)先沿四周，在地板上均布打孔至地板3处（约60公分深）

2)注射抗冻融固结料（该固结料与基础的泥土混合后形成高强度，抗冻融的整体，对抗浮力），

3) 在车库地板中线位置，画十字，然后沿十字线钻孔

4) 再次注射抗冻融固结料。

5) 3天后，待抗冻融固结料强度上来后，停泵，观察各区域出水情况。

6) 出水区域严重的地方，继续画十字，50公分等距注浆

7) 对出水不严重的区域，100公分等距注浆。

8) 处理完毕后，在隐蔽位置设置泄压管道。


5、安全文明措施
1)地下室堵漏分项工程应由专业防水队伍完成，操作和施工人员必须戴安全帽、皮手套、穿软鞋，必须准备好防毒和安全设备。

2)捕集材料应为**可燃材料。施工现场严禁吸烟，消除火种，配备灭火器等消防设施。

3)每次在地下室下进行作业时，施工班组长必须亲自在现场指导，下班时清点班组成员。

4)施工队不得擅自拉电线节约用电，施工前，有项目部电工队将照明灯具连接、固定，保证照明亮度。

5)安全员每天进行多次检查，确保地下室施工人员的安全。

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