园林绿化管理行业的未来发展趋势

时间：2019-05-21

近年来，在城市化进程不断推进的背景下，国家城市规划政策和“园林城市”、 “生态城市”等标准让地方**在城市建设中重视园林绿化管理，同时，城市居住舒适感和房地产消费水平升级的要求也刺激了园林绿化率不断上升，为进入高速发展通道提供了有利的条件。，

1、市场空间广阔，需求稳步增长

2016年，我国城镇化率已达到57.35%，仍远低于发达国家80%的平均水平，城市化进程仍将持续推进，尤其是在二、三线城市和中西部地区。2016年3月发布的《十三五规划纲要》已明确提出到2020年，常住人口城镇化率达到60%，未来几年我国仍将保持较快的城市化进程。

园林绿化管理标准不断提高，城市生态绿化改造扩建需求市场空间非常广阔。为落实*关于“加快建设资源节约型、环境友好型社会”的决策，国家及地方各级**有关鼓励园林绿化发展的政策不断出台和更新。

地产园林

房地产市场需求方面，投资性需求目前已明显得到抑制，但刚性需求在城市化稳步推进和城镇居民人口不断增加的宏观背景下，仍将继续增长。此外，园林绿化景观作为房地产开发商提升产品价值的重要手段，也成为当前开发商增加地产项目竞争力的重要因素，在房地产行业当前的市场竞争环境下，将会发挥更加**的作用。

2016年我国房地产投资额达到102,580.61亿元，较2015年度增长6.88%。未来受宏观调控、银行贷款收紧等因素影响，未来短期内，房地产市场的投资量将进一步企稳。根据园林绿化行业经验，园林配套支出约占地产项目投资总额的1%-4%，按照房地产投资额的2%用于园林绿化管理投入计算， 2016年我国地产园林市场容量约为2,051.61亿元，市场空间可观。

生态修复

道路边坡生态修复市场方面，“十三五”期间我国安排铁路基建投资将达到约3万亿，同期铁路边坡修复投资额约为390亿元，公路边坡修复投资约为2万亿元。参照公路边坡修复投资额占比1.3%，铁路边坡修复投资额约为260亿元。综合统计，“十三五”期间我国道路边坡生态修复市场规模约为650亿元。

水利工程生态修复方面，2011年*“一号文件”提出今后10年全社会水利年平均投入比2010年高出一倍，即每年投入约4,000亿元。按照水利工程生态环境修复投资占比为4%估算，水利工程生态修复投资额每年约为160亿元，“十二五”期间我国水利工程生态修复市场规模将达800亿元。

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