建筑设计中的基本禁忌和建筑设计境界

时间：2019-12-07

建筑规划设计除了遵循专业规范以及技术要点之外，还要尽量考虑中国传统建筑景观学说中的基本禁忌。一般来讲，容积率、建筑密度、绿地率等技术要点都是规定死的，只能在这些前提下做规划设计。但传统建筑景观学说，很多设计师都不大了解，所以经常在这方面出问题。另外在楼盘规划和户型设计方面，关于路冲、角冲、门冲等等基本禁忌，都是只要稍加注意，就可以完全避免的，关键在于设计师必须懂得这些基本禁忌。
规划设计还必须满足“掏干吃净”用足指标（用足容积率和建筑密度）的原则。
1）用足容积率：损失可销售部分的容积率等于白白扔掉一块利润；
1.1容积率是通过控制性详规过程中的设计与测算得出的此地块的用地开发强度，具有一定的科学性，规划出一份足额容积率的总图应该是可以操作的。
1.2影响容积率的几个客观因素：日照规范、间距要求、退红线要求、限高要求等。也有人为操作因素：不利地块的利用度，单体楼型的选择等。
2）用足建筑密度：损失建筑密度等于白白扔掉一块溢价空间；
2.1建筑密度主要与首层建筑面积有关。首层户型赠送私家花园是项目卖家较高的户型，项目溢价的主要组成部分，绝不能浪费掉。好地段的沿街底层商业面积更是**，绝不能放过。
3）用足地方法规的边界，利用挑空阳台不计面积的政策，提供更多可带来溢价的赠送面积，验收后改成房间，有效增加实际容积率；利用2.2米以下不计建筑面积的规定，可将半地下室垫高至2.2米以内，赠送给客户，带来销售溢价，验收后将垫层清除，改为房间。赠送空间的楼板改为花架，等验收后封上改为房间。

建筑设计神仙境界是指在建造园林时以浪漫主义为审美观，注重表现中国道家思想中讲求自然恬淡和修养身心的内容，这一境界在**园林与寺庙园林中均有所反映，例如圆明园中的蓬岛瑶台、四川青城山的古常道观、湖北武当山的南岩宫等。
建筑自然境界重在写意，注重表现园林所有者的情思，这一境界大多反映在文人园林之中，如宋代苏舜钦的沧浪亭，司马光的*乐园等。

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词条说明
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