【写字楼出售】写字楼的买卖和持有需要哪些费用？

时间：2021-06-17

写字楼的买卖和持有需要哪些费用？

1、卖家应交税费
增值税：增值部分(卖出价-购置价格)×5.5%
印花税：成交价×0.05%
土地增值税：增值额×对应税率增值额
未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额**的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额**、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
所得税：
企业所得税：(卖出价-购置成本)×25% (公司)
个人所得税：(卖出价-购置成本)×20% (有限合伙公司、个人)
2、买家应交税费
契税：卖出价×3%
印花税：卖出价×0.05%

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词条
词条说明
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