一、首先你要定位一下,就是打出自己的特色,进行一下市场细分,
这个具体根据你们的情况,嗯,小户型啊,可以针对中小企业,特别是刚成立的新公司。以及一些外地公司来做的办事处。
二、一般来讲每一个写字楼都一个特点,你注意观察,比如一个地方广告公司很多,
有的装饰公司很多,有很驻外公司很多,有的电脑公司很多,根据你们目前入住的客户来定位一下
三、针对这部分的客户,把广告预算做两个部分,
一是印制宣传资料,二是设几个广告牌,就租三个月,大楼门口附件弄一个,其他可以放在一些中小企业多的商住楼附近,
配合发放宣传单,找几个学生来发,其他什么报纸媒体的广告不要投(这些根据你的预算具体斟酌)
四、推出一些优惠活动,比如现在入住,送精装修、入住送两个月装修期,
反正就是你的客户细分当中,他们比较关注的,做一点优惠,因为现在市场不是很景气
五、加强销售环节,把你们招租处的工作做细化一点,
然后周一至周五出去设点宣传,就在目标客户地址范围,这样他们才会知道,不然如果投广告成本太高了,
词条
词条说明
办公写字楼租赁技巧?1、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的,由于写字楼往往是一个大产证,没有进行产权分割,租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的,必须按照实际租赁的面积来计算租金。2、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。物业管理费是除租金之外较重要的一项费用,一座写字楼办公环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关,而各个物业管理公司的收费往往有高有低。3、注意约定免租
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