【后海写字楼出租】商务写字楼的选址一般需要考虑哪几点？

时间：2021-09-23作者：深圳鑫企通投资发展有限公司浏览：463

商务写字楼的选址一般需要考虑以下几点：

一、可以选择成熟商圈
面对激烈的竞争，商户满足消费者便利需求的能力，将成为商户保持常胜的核心竞争力，这种核心竞争力集中体现于商户正确选址。 选择商圈成为重中之重。

成熟的商圈，虽然租金高一些，但经营的风险也相对较小。

在标准上，一方面要考虑自身的定位，另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。俗话说，“一步差三市”，应努力争取在客流量大的地方。但同时也必须根据具体经营内容来选址。有的项目要求在人流量大的地方，比如大商场、超市的周围，但并不是所有项目都适合选择在人山人海的地方。

二、把控客流质量是关键，很多公司在选址的过程中考虑的基本方向和思路是一致的，但针对不同品类和业态的商家，其选址的标准和条件亦有不同。
不同的商业品类对于商圈价值的关注点是有一定差别的。所以，较好开诚布公的把你公司做什么？目标是什么说出来！既然希望得到大家的帮助，自己就要坦诚，这样才能提升客流质量。
三、要有前瞻性，并不是所有的“黄金市口”都一定好，有时遇到**规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。
因此，在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了**规划外，还要注意该地区未来**业竞争的情况

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