怎么出租科技园写字楼，写字楼租赁技巧有哪些？

时间：2021-10-28作者：深圳鑫企通投资发展有限公司浏览：695

怎么出租科技园写字楼，科技园写字楼租赁技巧有哪些？

想要将自己的写字楼租赁出去，怎样让别人知道有写字楼要租赁，

写字楼租赁有哪些技巧？

今日就由小编为你解答怎样租赁写字楼的问题。




一、怎样让人知道写字楼要租赁

1、到当地的中介挂号准备租赁房子的信息。

2、到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，宣布要租赁房子的消息。

3、若是当地城管答应张贴广告的话，能够在公告广告宣传栏张贴租赁广告。

4、目前微信很时尚，能够发到微信圈。

5、能够经过亲朋好友之间把该信息传达出去。

二、写字楼租赁技巧

1、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，

没有进行产权分割，租户租赁的面积是能够与租赁方进行洽谈的，必须按照实践租赁的面积来核算租金。

2、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方法。

物业管理费是除租金之外较重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，

与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。

3、留意约定免租期。

交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，

但绝大多数租户会重新装修，租赁方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。

是否有免租期及免租期的长短由两边自行约定，只有写入合同才干得到法令的保护。

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