深圳龙华北站龙光玖钻写字楼出租

时间：2021-12-14

【龙光玖钻写字楼出租】
200米高片区天际线
深港中轴·在租成员
深港中轴上|深圳北商务**
三地铁三高铁|国际**写字楼
千亿产业集群|钻石立面|360度全景
面积约124-2000㎡
无缝接驳双** **写字楼
开发商自持物业一手直租运营增值

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租赁楼层:6-18层

租赁期限:3-5年

出租面积：120-140-240-320-1900㎡

管理费：28元/㎡（含正常上班时间空调费）

交付标准:

户内毛胚+空调风口入户+强弱电箱入户+玻璃双开门+公共区域精装+每层VIP洗手间

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项目信息：

总建面：约80万㎡

高度：200m

办公面积：约7.3万㎡

层数：地上46层，地下3层

楼层分布：5、19、32避难层，-1~4商业，低区6-18自持租赁，中区20-31办公，高区33-46万丽酒店

标准层面积：124-2000㎡

户型：120-140-240-320-1900㎡

使用率：约69%

层高：4.2m

租金单价：面议（元/㎡）

电梯：三菱电梯（低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s，1部消防梯）

幕墙：钻石立面定制级高端幕墙，中空夹胶LOW-E耀皮玻璃

空调：国际四大品牌开利中央空调

空调费：早八晚六含物业管理费内

大堂：11.1m挑高阔绰大堂，高档进口石材

物业：龙光物业

物业管理费：28元/平/月（含空调费）

停车位：写字楼929个，总计4600个

产权年份：40年(2015.9.23-2055.9.22)

位置：龙华区腾龙路与民旺街交汇处4/6号线红山地铁站上盖

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【外立面】

【大堂】

【电梯厅】

【Low-e玻璃幕墙】

【层高4.2m 】

【平面图】

【户内现状】

毛胚交付，空调消防入户，玻璃双开门，公共区域精装修交付、配有VIP洗手间

【商业配套】

自带10万方商业配套，红山6979等，食宿便利

【红山**】

词条
词条说明
中集前海国际中心
[ QIANHAI INTERNATIONAL CENTER ]约46万㎡国际产城融合综合体IMC T1 · 环球总部*栋 · 产品笔记◇◇ IMC T1 基础参数◇◇☆ 总建筑面积：约10366㎡☆ 建筑高度：约65m☆ 楼层数：13层☆ 标准层建面：约1120㎡☆ 层高：4.5m（局部挑高9m）☆ 物业：中集物业☆ 交付时间：预计2021年底（时间为预估节点，具体以实际输出为准）核心价值速览O
前海信利康大厦
大厦基本参数物业类型：****写字楼项目总占地：约5200㎡办公建筑面积：5.4万㎡租赁楼层：21/25/26/28楼租赁面积：1000—8000㎡（自由组合）租金：168元／㎡（含税可谈）免租期：1个月起使用率：单套68％，整层约80%写字楼层数：34标准层层高：4.3米幕墙：中空夹胶三层LOW-E玻璃大堂层高：10.5米，大堂约900㎡大堂地板：进口印度黑金沙石材大堂墙面
前海金融中心T1租赁
湾区首排、***海景——————————————出租面积：500-700-1200-2500㎡出租价格：180-270元/月含税——————————————【T1栋基础信息】总楼高：高266㎡、共54层大堂高度：约20米挑高出租楼层：5-40层标准层面积：2000-2500㎡使用率：65%-70%标准层高：4.5米净高3.3米交付标准：带网络地板+公区精装交楼时间：现楼已交付物业管理：管理费
弘毅大厦
前海桂湾-湾区核心资产前海金融街1号 **三大PE中心270°揽河海广阔盛景【项目区位】深圳前海桂湾金融街1号（滨海大道与听海大道交汇处）前海 - 桂湾 ** 甲级办公物业全球火热招租前海桂湾-湾区核心资产前海金融街1号 **三大PE中心三地铁结汇，通达全城270°揽河海广阔盛景【出租楼层】：4-26F【出租面积】：153-330-680-1280-1800㎡【租金价格】：