**前海壹号

时间：2021-12-15

作者：深圳市云房商业咨询有限公司

**前海壹号

180-500-800-1300-2700㎡**招租

二期3号楼甲方直租

臻品单位，**租赁

英国*建筑公司TFP担纲

整层租户专享多功能空间

与世界**企业为邻

45万平方米**综合体

【出租楼层】：3-41F

【面积】：160-500-800-1300-2700㎡

【价格】：160元/㎡起含税起

项目基础信息：

项目位置：深圳市前海桂湾片区

地铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站

导航地址：**前海壹号

开发商：**集团

项目占地面：3万㎡

项目建筑面积：45万㎡

项目楼栋数：6栋

办公面积：约30万㎡

高度：41层/189m

标准层高：4.5m

标准层面积：1700-2700㎡

使用率：60%

幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙

停车位：1602个

电梯品牌及数量：日立品牌，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台

空调系统：盘管风机，24小时冷冻水

大堂高度：12米大堂

物业公司：**物业

物业管理费：37.4元/㎡/月（含空凋）

交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯

特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善

区位优势

**前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋**甲写字楼，2栋高端国际行政公寓及**Intown商业旗舰店。

前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里

商业配套

前海自贸区“**级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个专业店。[

医疗配套

规划综合医院1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；

教育配套

幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；

词条
词条说明
深圳写字楼出租：选择写字楼的那些“潜规则”
作为企业，经营场地的租赁成本，是很大一项支出，考虑到现状和未来的发展，在驻地选择上，究竟有哪些值得考虑的条件？在众多写字楼中，哪种才具有*高的可选性？对此，业内人士提供了以下一些干货：一、区位配套起决定性作用大厦坐落的位置、周边地铁配套以及大厦的结构等等，这些几乎是不可逆的。一座大厦先天拥有的区位和设施、配套，对大厦的品质是有决定性作用的。有着通畅交通和丰
深圳写字楼出租：好的写字楼有哪些要素？
空间标准。好的写字楼的空间尺度要求是舒适、便捷、以人为本，以利于提高办公效率，创造自由的办公环境。办公空间、公共走道、楼梯、电梯间、卫生间等的空间尺度要达到特定要求。例如，**筒至少占标准层的20~30，以保证功能的完备性；办公空间要考虑到现在及未来入驻人员的数量，人均密度指标宜为每人10~18平方米，如果加上会议室、吸烟室等配套，人均密度指标要达到15~30平方米；卫生间的配置应包括前室、洗手盆
**前海壹号
**前海壹号180-500-800-1300-2700㎡**招租二期3号楼甲方直租臻品单位，**租赁英国*建筑公司TFP担纲整层租户专享多功能空间与世界**企业为邻45万平方米**综合体【出租楼层】：3-41F【面积】：160-500-800-1300-2700㎡【价格】：160元/㎡起含税起项目基础信息：项目位置：深圳市前海桂湾片区地铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站导航地址：**前海壹号开发
写字楼租金怎么算，写字楼租金有哪些影响因素
如今目前市面上绝大多数企业或是以租赁写字楼为主导，终究卖写字楼是必须很深厚的财力适用，因此绝大多数企业都以租赁为主导。因此大家会发觉，不一样的写字楼它的价格就不一样，那麽写字楼一般的价格是依照哪些来制订的呢。一、所在位置众所周知写字楼是覆盖全国各省市的，不一样的写字楼的价格是不一样的，不同地区的价格也不一样，因此较先一点，写字楼的价格与它所处的部位相关。越繁华的城市，越热闹的地区，它的写字楼价格便