深圳写字楼出租：好的写字楼有哪些要素？

时间：2021-12-20

空间标准。好的写字楼的空间尺度要求是舒适、便捷、以人为本，以利于提高办公效率，创造自由的办公环境。办公空间、公共走道、楼梯、电梯间、卫生间等的空间尺度要达到特定要求。例如，**筒至少占标准层的20~30，以保证功能的完备性；办公空间要考虑到现在及未来入驻人员的数量，人均密度指标宜为每人10~18平方米，如果加上会议室、吸烟室等配套，人均密度指标要达到15~30平方米；卫生间的配置应包括前室、洗手盆、镜子、烘手机等；开水间的配置面积不小于8平方米，走道净宽不小于1.8米，层高净空不小于2.7米，并配置地板下架空网络层，等等。

好的写字楼应以人的需要为根本，以*的建筑技术、工程技术为支撑，将自然性、技术性、人文性融为一体，达到所在区域的高水平，但不仅仅是一系列技术指标和数字标准的堆砌。

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深圳写字楼出租：选择写字楼的那些“潜规则”
作为企业，经营场地的租赁成本，是很大一项支出，考虑到现状和未来的发展，在驻地选择上，究竟有哪些值得考虑的条件？在众多写字楼中，哪种才具有*高的可选性？对此，业内人士提供了以下一些干货：一、区位配套起决定性作用大厦坐落的位置、周边地铁配套以及大厦的结构等等，这些几乎是不可逆的。一座大厦先天拥有的区位和设施、配套，对大厦的品质是有决定性作用的。有着通畅交通和丰
什么是写字楼？写字楼是干什么用的？写字楼有哪些特点？
写字楼便是技术专业的商业服务办公用楼的别名，严苛地讲，写字楼是无法用以住人的。这也是新房子的房产证上有创建标明的。写字楼本意就是指用以办公的房屋建筑，换句话说是由办公室构成的商务中心，1971年，Rhodes和Kan明确提出：“写字楼的功能是集中化开展消息的搜集、经营战略的制订、文书工作的生产制造处理和其它方式的是经济社会发展活动组织。”1，特性写字楼销售市场时兴两大鉴定标准，一是甲等写字楼，二
如何装修写字楼
如何装修写字楼1.设计概念写字楼是新式办公地区，写字楼的装修风格不但危害着工作中员的心理状态，也与此同时伤害着咨询者的心理状态。现阶段写字楼的设计概念有四种，一是时尚潮流型的装修风格，二是设计创意型的装修风格，三是现如今型的装修风格，四是擒雄型的装修风格。时尚潮流型的装修风格，应用几何图做为设计构思，很多应用新型家装材料，拥有明显的光亮比照，适用新起的电脑上资讯业和新闻媒体领域。2.总体规划为了更
写字楼租金怎么算，写字楼租金有哪些影响因素
如今目前市面上绝大多数企业或是以租赁写字楼为主导，终究卖写字楼是必须很深厚的财力适用，因此绝大多数企业都以租赁为主导。因此大家会发觉，不一样的写字楼它的价格就不一样，那麽写字楼一般的价格是依照哪些来制订的呢。一、所在位置众所周知写字楼是覆盖全国各省市的，不一样的写字楼的价格是不一样的，不同地区的价格也不一样，因此较先一点，写字楼的价格与它所处的部位相关。越繁华的城市，越热闹的地区，它的写字楼价格便