怎么出租写字楼，写字楼租赁技巧有哪些？

时间：2022-02-27

作者：深圳市园区物业管理有限公司

耀光-OFFICE写字楼房东直租网：要想将自己的写字楼租赁出去，怎样让别人掌握有写字楼要租赁，写字楼租赁有什么方法？今日就由耀光奥菲斯我给你表述怎样租赁写字楼的问题。

一、怎样让人掌握写字楼要租赁

1、到当地的中介挂号预约准备充分租赁房子的信息。

2、到当地的主流媒体如书报刊、广播电台、电视节目等，发布要租赁房子的信息。

3、若是当地城管允许贴到宣传广告的话，可以在公示公告广告宣传栏贴到租赁宣传广告。

4、目前微信很时尚，可以发至微信朋友圈。

5、可以根据亲朋好友正中间把该信息传送出去。

二、写字楼租赁方式

1、写字楼价钱常常以“元/平方米/日”的，由于写字楼通常是一个大产证，没有进行产权年限切分，租户租赁的占地面积是可以与租赁方进行商讨的，尽量按照社会实践活动租赁的占地面积来测算租金。

2、理当事先建立物业管理费用、內容以及支付方式。物业管理费用是除租金之外较重要的一项耗费，一座写字楼办公环境、服务类型品质的好坏，的管理水平马上相关，而每的收费标准通常不一样。

3、留意服务承诺免租期。交货的写字楼一般是毛坯，也是有一些会发生简单装修，但绝大多数租户会再度房屋装修，租赁方通常会给租户一个免租期，作为租户的装修施工时间。是否有免租期及免租期的长短由两边独立服务承诺，仅有加载协议书才可以得到修正案的维护保养。

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