怎么出租写字楼，写字楼租赁技巧有哪些？

时间：2022-02-15

作者：深圳鑫企通投资发展有限公司

要想将自身的写字楼租赁出来，怎样让他人了解有写字楼要租赁，写字楼租赁有什么方法？

一、怎样让人了解写字楼要租赁

1、预约挂号提前准备租赁房子的信息。

2、到本地的新闻媒体如报刊、新闻广播、电视台节目等，公布要租赁房子的信息。

3、若是本地城管同意贴到广告宣传得话，可以在公示广告宣传栏贴到租赁广告宣传。

4、现阶段手机微信很时尚，可以发至朋友圈。

5、可以通过亲戚朋友中间把该信息传递出来。

二、写字楼租赁方法

1、写字楼价格经常以“元/平米/日”的，因为写字楼通常是一个大产证，没有开展产权年限切分，租户租赁的总面积是可以与租赁方开展商谈的，务必依照实践活动租赁的总面积来计算房租。

2、理应事前确立物业管理费用、内容及其付款方式。物业管理费用是除房租以外较重要的一项花费，一座写字楼办公环境、服务项目质量的优劣，的管理能力立即有关，而的收费标准通常不一样。

3、注意承诺免租期。交货的写字楼一般是毛胚，也是有一些会出现简单装修，但绝大部分租户会再次室内装修，租赁方通常会给租户一个免租期，做为租户的装修施工时间。是不是有免租期及免租期的长度由两侧自主承诺，仅有载入合同书才能获得法案的维护。

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