挑选写字楼的几大点,必看!!

    现在的写字楼已经不再是简单的写字楼了。而是一个城市时代发展的象征。记录着城市发展的轨迹,同时也代表着一座城市想要繁荣富强的追求与目标,选择写字楼,其实也是在选择企业的未来。因为人们会从一个公司在什么样的写字楼里来判断这个公司的实力。

         众所周知,好的房子是**租不出去的,那么我们如何才能找到适合自己的办公区呢,平时咱们选择写字楼,应该要注意哪些点呢,今天小编再来分析比较重要的几点,

    一、 采光

    可以看房子的光线怎么样,是否符合公司的要求

    二、空调

    有些写字楼的空调开放时间都是固定的,基本都是早九晚六,如果你的公司经常会加班,可以着重问一下这个写字楼的空调开放时间,尽量去选择可以自由控制的。

    三、公共设施

    比如卫生间,电梯,有几部电梯,有没有高中低区之分,速度怎么样,因为写字楼里入驻的公司多,人流量也很大,不能快上班了,还为了等电梯排队很久,耽误时间和办公效率,所以电梯充足够使用,也是判断这个写字楼是否可行的一点。

    四、建筑设计

    写字楼的建筑内在设计,决定着企业终使用的舒适性,地段决定建筑的基础价值。而房子的装修可以决定它的附加价值,有些写字楼可能是毛坯,所以还要看自己想要设计成什么样子的,格局能不能满足企业的需求,也有一些是精装修,可以拎包入住,可以看下这类型的风格和企业的是否匹配。

    五、物业配置

    好的写字楼不仅要有好的外部环境,内部的基础设施也是至关重要的,好的写字楼60%的价值是由硬性条件决定的,40%的价值是由软件条件决定,办公格局的灵活,以及办公用具的先进,还有水电,垃圾清理,空调的供应时间,停车位的分布等等一些细节部分,都需要一个优质的物业公司来管理。写字楼的物业管理比住宅的要复杂很多,一个好的写字楼配备良好的物业公司已经是普遍的标准。

    当然了,选择写字楼也不仅仅只有这几点,还有更多的细节需要了解,但是小编上面讲的几点,基本是主要的几点,对于一个门外汉来说,可能这些也看不懂的,还是一头雾水的。

    如果你是一个企业家或者是公司老板想给自己的公司换个新办公楼,你可以选择多个写字楼进行对比。


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