南宁房屋质量检测鉴定中心

时间：2024-12-08

做危房质量检测鉴定具有哪些作用？

危房这个词是在人们生活中，经常能够听到的一个词。很多人对危房的理解就是，潜存着一定安全隐患，不适宜人们居住的房屋。做危房质量检测鉴定的目的，就是对危房的质量情况进行鉴定，如果是那些还可以加固和改善的危房，人们可以进行修葺以后，继续利用和使用，如果是那些完全不适宜居住或使用的危房，就需要尽早拆除或者废弃，以避免安全隐患的发生。做危房质量检测鉴定的作用，至少可以表现为两个方面。

**、确定危房的安全系数。有一些房子在经过一些灾害以后，例如火灾、地震等情况，就需要做危房质量检测鉴定，因为经过了这些灾害以后，普通人难以确定这个房子是否安全，居住在里面是否会给人身安全带来隐患，只有在做了危房质量检测鉴定以后，人们才可以对这间房子的质量情况有个掌握，如果不适合居住的话，要尽早修缮或者搬离这样的房屋。

第二、确定危房的经济价值。有很多危房都是不适合居住或者使用的，那么这样的房子就没有价值了么？答案是否定的，这些房子还是有一定经济价值的，例如地皮、屋内装饰物、空间等都是有利用价值的，尤其是对于那些即将回迁的危房，做危房质量检测鉴定，也是具有一定意义的。

总的来说，做危房质量检测鉴定的作用，就是能够通过这个鉴定来确定危房的质量，从而保护人们的人身安全，也能够通过它鉴定出危房的价值。南宁房屋质量检测鉴定中心

10、想做施工周边房屋争议鉴定，可以通过哪些渠道来进行？

生活中有不少人的房屋，都收到周边施工的影响，对于那些施工噪音的影响，很多人还能够接受，但是有一些施工对周边房屋的影响比较大，例如光线、震动、水电、占地争议等都会产生影响。有一些屋主想要做施工周边房屋争议鉴定，想要做这个鉴定，至少可以通过三个渠道来进行。

**、上网寻找鉴定机构。现在互联网的日益普及，带给了人们很多便利，不仅是能够上网购物、看电视、新闻等，也可以通过网络解决生活中的一些难题，例如屋主完全可以通过网络寻找有资质的鉴定机构，来做施工周边房屋争议鉴定。但是在网上寻找鉴定机构的时候，人们要注意鉴别这个机构是否有鉴定资质。

第二、当地寻找鉴定机构。有一些城市里有这类鉴定机构，人们如果能在本地寻找鉴定机构，来做施工周边房屋争议鉴定的话，是比较合理的选择，因为在当地寻找鉴定机构，不仅节约时间，也能够节省食宿、车票等费用。

第三、询问小区的物业公司。因为大多数小区的物业公司，都会寻找机构来做房屋安全鉴定、房屋质量鉴定等，所以想要做施工周边房屋争议鉴定的人，可以询问小区的物业，很多物业管理人员那里，都会有鉴定机构的联系方式。

总的来说，想要做施工周边房屋争议鉴定的人，可以通过当地寻找鉴定机构、网络寻找鉴定机构以及询问物业公司等三种渠道来做这个鉴定

公司业务范围

文物保护建筑质量综合检测评估
2.优秀近代建筑保护检测鉴定
3.历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
4.房屋加层改造检测鉴定
5.因故停工后工程复建前检测鉴定
6.租售前房屋安全检测建的
7.重装修前检测鉴定
8.质量问题争议（诉讼）检测鉴定
9.工业建筑生产改造检测鉴定
10.建筑物使用管理例行的检测鉴定
11.建（构）筑物的抗震鉴定与加固
12.工业设备及管线抗震及承载力可靠性鉴定
13.地下管网的探测定位、检测鉴定与修复
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词条
词条说明
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房屋安全性检测检测用途通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。检测项目检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。适用范围已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件
房屋安全鉴定常识
1、房屋会“衰老”吗？答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。 2、什么原因会引起房屋损坏衰老？答：(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低； (2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等； (
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房屋质量鉴定适用范围：房屋质量鉴定主要是由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。房屋质量鉴定检测内容：除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷