土地证遗失声明登报流程手续

时间：2020-04-02

土地证遗失补办流程及所需补办材料如下：
1、补办材料：
(1)查询所遗失的土地证的登记结果资料。(到*门档案室，并随带本人身份证)
(2)土地证申请;
(3)填写土地证遗失具结书;
(4)土地证复印件(加盖出具复印件单位公章);
(5)登报声明原土地证遗失的报刊一份;(持土地登记结果查询单和具结保证书办理)。登报格式：XXXX(地址)XXX(土地所有人姓名)遗失土地证，编号：XXXXX，声明作废。具体登报价格及登报报纸选择可咨询客服人员。
(6)土地权利人身份证，须委托的应提供委托人复印件，(个人土地证);营业执照、代码证，法人、委托人身份证明;(单位土地证)
(7)委托办理：
①夫妻关系(结婚证或能证明婚姻关系的簿)
②直系亲属关系(能证明直系亲属关系的薄)
③监护人关系(能证明监护关系的薄)
④土地使用权人为单位(营业执照、组织机构代码证复印件、授权委托书原件)
⑤其他关系代理：经公证的委托书(原件)
(8)房屋所有权证。(查验原件/收复印件1份);
(9)说明他项权利状况，是否有欺诈行为，并承诺承担相应法律责任票;
(10)单位或村委会的证明;
(11)夫妻增加共有：结婚证复印件;
(12)地址变：*提供的地址变证明(原件)或加盖市地矿权交易的地址变证明复印件(原件);
2、程序：
大厅窗口受理查档并出具登报资料 → 土地权利人登载遗失声明 → 办证大厅窗口受理申请、预审 → 建立电子 → 办证大厅初审人员审查→科室负责人审核→分管审批→注册登记、缮证 → 土地权利人凭已缴费发票到办证大厅发证窗口颁证。
3、所依据的相关法律、法规和地方行政法规：
《人民共和*地管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《人民共和*地管理法实施条例》等。
4、其它特别说明事项：
(1)新补办的土地证应载明“遗失补发，原土地证(编号)作废”。
(2)原证记载的其他权利内容应转载到新补办证书中。
(3)登报公告三个月内无人提出异议的，本人持身份证登报报刊原件，到**务中心*窗口办理。
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