评估报告是怎么回事?资产评估是一种专业服务行为,由评估机构及其评估专业人员根据委托,对企业的经济权益进行评定、估算并出具报告。企业的经济权益包括固定资产、无形资产、企业价值等。评估报告不仅是企业资产的作价参考依据,也有助于外部人员投资决策和管理部门监督管理。如何获得专业的企业资产评估报告呢?推荐一个小程序——“跑政通”,操作没有难度,几步搞定:
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3选择评估类型,填写评估所需信息;
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资产评估的基本方法有三种:
1成本法:在现实条件下重新购置或者建造一个全新状态的评估对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性贬值之后的差额。
2市场法:市场法是较简单、有效的方法,评估过程的资料是直接来源于市场,并且即将发生的资产行为评估。
3收益法:收益法是将评估对象的剩余寿命的预期收益,再进行折现,累加得出评估基准日的现值。收益法通常用于企业的整体资产评估和无形资产评估。
评估报告往往根据不同的评估类型,采用适宜的评估方法,不仅有针对企业整体资产的评估报告,也有针对固定资产、无形资产等专项资产的评估报告。评估报告是怎么回事这个问题交给“跑政通”就行啦,“跑政通”提供各种类型的评估报告,专业高效,操作简单,步骤清晰,欢迎下单咨询。
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