藁城市高层房屋主体结构*检测单位

    一、适用范围  已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程  主要检测参数有:  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。  非现场检测项目有:  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。  检测过程:  1、调查房屋的使用历史和结构体系。  2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。  3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。  4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。  5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的*储备。  6、分析房屋损坏原因。  7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。  检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。

    二、房屋损坏趋势检测检测项目  通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围  因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。检测内容及过程  主要检测参数有:  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。  非现场检测项目有:  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。  检测过程:  1、初始检测:  取其平均值作为监测初始值 。  根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案 。  2、损坏趋势的监测:  定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。  及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况,及时通知委托方。  3、复测:  计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。  分析房屋损坏原因,按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。

    (四)、房屋结构和使用功能改变检测检测项目  在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构*度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围  需要增加荷载和改变结构的房屋。检测内容及过程  主要检测参数有:  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。  非现场检测项目有:  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。  检测过程:  1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。  2、了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。  3、必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。  4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。  5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。  6、对房屋结构和使用功能改变的*性和适用性提检测结论。

     针对如今越来越多的房屋*问题,客户到处寻求*第三方房屋检测鉴定机构进行房屋*性检测事宜,现就这些问题大致做简单的房屋检测流程介绍:

    (一)受理委托
    1、受理房屋*鉴定的范围:已建成验收并正式交付使用的房屋。
    (1)达到规定使用年限的房屋;
    (2)公共场所5年未作*鉴定的;
    (3)由于行为人(含单位)任意拆改房屋主体结构,或明显加大房屋荷载,或附加建(构)筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋;
    (4)因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋;
    (5)改变房屋用途,危及房屋*的;
    (6)发生自然灾害、火灾事故和出现其他不*因素,危及房屋*的。 各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。
     房屋结构质量检测鉴定*机构出具。
    2、查验委托人下列合法证件并复印归档:
    (1)房屋所有权证;
    (2)住房租约或凭证;
    (3)买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公证书;
    (4)仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。
    3、指导委托人填写《房屋*鉴定委托书》,与委托人约定现场查勘日期,并交待准备事项。
    4、鉴定收费:
    (1)凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋*鉴定费,由委托人缴纳。鉴定为危房的,该费用由责任人承担。
    (2)鉴定费由市、区房屋*鉴定站收取。
    (3)鉴定费一般按栋和建筑面积计收,具体收费标准见相关文件。



    深圳市住建工程检测有限公司专注于楼面承重检测,学校幼儿园房屋*检测,钢结构*检测,屋面光伏荷载检测,房屋*检测报告等, 欢迎致电 13590406205

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    张掖市幼儿园房屋抗震*检测费用抗震鉴定是分两级进行的:一级抗震鉴定(抗震措施鉴定),包括房屋结构布置、结构整体性、局部构造和材料强度措施方面的房屋鉴定;*二级抗震鉴定(综合抗震能力鉴定),引入整体影响系数和局部影响系数以考虑构造影响,进行结构抗震验算,进而评定结构的综合抗震能力。综合抗震能力可以通过计算综合抗震能力指数或验算结构抗震承载力来评定。而且不同后续使用年限的既有房屋,其抗震鉴定方法要求

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    雷高镇厂房设备楼层承载力检测鉴定部门 行业新单位一、本公司厂房楼面承重检测鉴定项目实例分析: 检测目的 委托方为了解建筑物的*状况,委托我单位对该房屋承载力进行*性检测鉴定。 1.2.2内容 本次检测的主要内容如下: 1. 建筑物整体结构的调查检测,包括建筑物目的使用状况、整体变形等; 2. 建筑物上部主体结构构件的检测,包括构件的截面尺寸、配筋、损伤等;3. 建筑物上部结构构件混凝土强度的抽

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