龙陵县房屋改造加层检测鉴定评估中心

时间：2019-05-07

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房屋检测广东深圳华筑建筑检测鉴定有限公司是从事厂房验厂房屋检测的三方检测机构。深圳华筑建筑检测鉴定有限公司是业内的检测、鉴定、机构，从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震性评价，建筑能源审计，能效测评，在工程技术服务领域享有较高**度。房屋质量检测项目介绍：房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对的性、负责。

1、房屋完损状况检测检测用途通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。检测项目检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。在检测时，发现厂房有危险迹象，必须通知委托人及时进行厂房检测，发现厂房有危险点，必须通知委托人及时排险。检测的性：厂房质量检测是厂房质量评定的*终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的端，范围内有效。厂房检测鉴定标准厂房若是出现结构损坏，或承重构件损坏，

例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等，不能保证生产和使用的就一定要进行厂房检测了。厂房鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。鉴定厂房所处的环境和排水系统，其次鉴定厂房的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，*后鉴定屋盖系统。经过厂房鉴定之后，就可以得出厂房的等级，那么厂房鉴定的标准是怎么划分的呢？ A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，厂房结构。 B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，厂房整体出现险情，构成整幢危房。厂房鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是鉴定过程中发现有重大隐患需立即业主进行相应的加固措施。钢结构房屋鉴定钢结构房屋施工便捷、质量可靠而且环保无污染，因此使用范围越来越广。钢结构房屋设计是有承重标准的，不能随意增加荷载、加层，也不能随意改变使用功能，振动也应符合设计要求，以免底层结构以及楼板、墙体承受不了过大的压力而发生危险。钢结构房屋改变使用功能或者荷载明显变大的情况下，是必须进行房屋承载力检测的。若是房屋内产生振动的设备过多，振动的过长，不仅需要做房屋承重检测，还要做房屋检测。以确保钢结构房屋能够承受多大荷载，现阶段厂房是否，以及日后能否继续在过大荷载及振动下正常使用。钢结构房屋承载力检测的检测过程有以下几点： 1、调查房屋的使用历史和结构体系； 2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件； 3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定； 4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的储备； 5、根据检测结果、规范及使用情况对该房屋进行结构受力分析及承载力验算，综合判断房屋结构现状，确定房屋承重能力和房屋程度。

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