中山项目建议书中山可行性研究报告

时间：2017-05-11

中山项目建议书  中山可行性研究报告

来源：泓域企划/中山项目建议书

关键词：中山项目可行性研究报告 中山项目立项报告  中山项目投资分析


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中山市是中国5个不设市辖区的地级市之一。前身为1152年设立的香山县；1925年，为纪念孙中山而改名为中山县，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和中国香港特别行政区相望。中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多**。中山连续多年保持广东省*5的经济总量，并与顺德、南海、东莞一起被称为广东四小虎。

泓域企划是良好的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、**组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、*的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，泓域企划及其合作机构拥有国家发展和改革**工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。

可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。

为确保项目建设质量、工期以及尽可能减少建设成本，项目建设单位在勘察、设计、监理以及重要设备、材料等采购活动中执行有关招标程序；在工程项目建设的执行阶段以招标的方式选择承包人，保证按照市场化条件进行工程建设，并通过项目法人与承包方签订明确双方利益与义务的经济合同，将工程项目的实施过程纳入法制化管理；根据《*人民共和国招标投标法》的要求以及山东省有关工程招投标文件的规定，该项目建设应由项目建设单位进行招标，根据项目投资及公司实际情况，该项目招标将委托有资质的代理公司负责有关招标事宜，现拟定“项目可行性研究报告”招投标方案。

**章：中山项目摘要，简明扼要的描述中山项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等
*二章：中山项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述中山项目的立项背景和必要性，目的是说明该中山项目立项的目的和意义。
*三章：市场供求分析及预测，结合**、全国及省内中山项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明中山项目所投资产品的市场前景。
*四章：中山项目承担单位的基本情况，结合中山项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本中山项目的实力。
*五章：中山项目地点选择分析，结合中山项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。
*六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该中山项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。
*七章：中山项目建设目标，说明中山项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。
*八章：中山项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。
*九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计中山项目总投资，说明资金来源，是*、地方还是自筹，分别占的比例是多少。
*十章：建设期限和实施进度安排，说明中山项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。
*十一章：环境影响评价，结合中山项目自身实际情况，分析中山项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。
*十二章：中山项目的组织管理和运行，阐明中山项目建设期间和运行期间的组织管理情况。
*十三章：效益分析与风险评价，分析中山项目的经济效益、**及潜在的风险，并作出财务评价。
*十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在中山项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。
*十五章：中山项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出中山项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。

中山项目立项报告-项目建设背景分析：

“十二五”以来，面对国际经济深度调整、国内经济发展“三期叠加”的影响，在*、**和省委、省**的正确**下，我市以推动科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，全面深化**，全力推进经济结构战略性调整，着力改善民生和维护社会稳定，圆满完成“十二五”规划的主要目标和任务。经济实力显着增强。“十二五”时期，全市地区生产总值（GDP）年均增长10.1%，2015年达3010亿元，人均GDP突破1.4万美元。产业结构持续优化，三次产业结构由2010年的2.8:58:39.2调整为2015年的2.3:54.2:43.5。经济发展质量明显改善，一般公共预算收入增至283.6亿元，年均增长10%。创新驱动发展取得良好开局，2015年研究与试验发展（R&D）经费支出占GDP比重达到2.5%,**企业达427家。金融对实体经济的贡献显着增强，2015年上市企业达49家，是2010年的3倍。**有新突破。重点领域和关键环节改革稳步推进，项目投资审批体制、商事制度、国有企业、财政、金融、价格等领域改革取得积极进展，成为全省首批“三单管理”[三单管理：对于企业投资项目，投资准入实行负面清单管理，审批事项实行标准化清单管理，事中事后实行监管清单管理。]试点城市。简政放权和职能转变步伐加快，“十二五”以来取消和转移各类行政权限310项、下放镇区158项行政审批类事项和1635项除审批外的行政执法事权。珠中江区域合作务实推进，与港澳台合作关系更加紧密，与欧美以及“一带一路”沿线国家或地区的合作不断深化。外经贸战略转型稳步发展，“十二五”期间实际利用外资33.11亿美元，2015年一般贸易占进出口比重提至45.6%。

实现制造强国的战略目标，必须坚持问题导向，统筹谋划，**重点；必须凝聚全社会共识，加快制造业转型升级，全面提高发展质量和核心竞争力。

紧扣主体功能定位，进一步调整和优化工业布局。发挥主体功能区规划的引导作用，根据区域资源承载力和环境容量，确定区域工业发展方向和开发强度。优化开发区域积极发展节能、节地、环保的先进制造业，推动产业结构向高端、高效、高附加值转变，大力提高清洁能源比重，能源和水资源消耗以及污染物排放强度达到或接近国际先进水平。重点开发区域合理开发并有效保护能源和矿产资源，将资源优势转化为经济优势，改造传统产业，大力发展新兴产业，大幅提高清洁生产水平，降低资源消耗、污染物和二氧化碳排放强度。限制开发区域加强开发强度管制，限制进行大规模高强度工业化开发。禁止开发区域不得进行工业化开发。

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