开封项目可行性研究报告

时间：2017-06-12

开封项目可行性研究报告

泓域企划/良好的咨询策划服务机构

关键词：开封可行性研究报告 开封立项备案 开封投资分析 开封项目申请

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泓域企划—  

泓域咨询—

域咨询机构编写的可行性研究报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供*解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中**了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

泓域企划机构下辖“泓域咨询”“泓域策划”2大职能部门、10项企业定制化咨询服务，服务生态圈包括投资信息咨询、产业规划咨询、项目立项咨询、活动管理、展览展示、品牌推广、影视广告、商业摄影、商业策划咨询服务等。

开封，简称汴，古称老丘、陈留、大梁、东京、汴京、汴梁等，是河南省地级市，地处中原**河南省东部、黄河下游之滨，西与省会郑州市毗邻，东与商丘市相连，南接许昌市和周口市，北依黄河与新乡市隔河相望，是我国着名的八朝古都，中国八大古都之一，**首批公布的国家历史文化名城，河南省新兴副中心城市，中原城市群核心发展区城市，郑州大都市区核心成员城市。开封承载着厚重的历史文化。具有“文物遗存丰富、城市格局悠久、古城风貌浓郁、北方水城*特”四大特色。开封迄今已有4100余年的建城史和建都史，先后有夏，商，战国时期的魏，五代时期的后梁、后晋、后汉、后周，辽，北宋和金相继在此定都，是世界上一一座城市中轴线**变动的都城，城摞城遗址在世界考古史和都城史上少有。北宋都城东京开封城更是当时世界**大城市。

“十二五”时期我市经济社会发展取得重大成就。“十二五”时期是开封迎来重大历史机遇并取得重大发展成就的五年。五年来，全市上下深入学习贯彻系列重要讲话精神，认真落实*、省委重大决策部署，主动适应经济发展新常态，攻坚克难，开拓进取，顺利完成了“十二五”时期的主要目标任务。综合实力大幅跃升。预计2015年，生产总值达到1600亿元，年均增长10.7%；一般公共预算收入达到108亿元，年均增长24.0%；城镇和农村居民人均可支配收入分别达到23400元和10500元，年均增长11.3%和13.8%。郑开城际铁路和郑汴物流通道建成通车，郑徐高铁开封站加快建设，**支撑更加有力。经济结构不断优化。农业农村经济稳步发展，粮食总产实现五连增；积极培育主导产业，产业集群和产业集聚区建设快速推进，工业实力持续增强；现代服务业长足发展，商务中心区、特色商业区成为服务业重要支撑，“一河两街三秀”、小宋城、七盛角等“文化+”亮点纷呈，文化旅游业发展*；三次产业结构由“十一五”末的23.0∶43.2∶33.8调整到17.4∶41.6∶41.0，现代产业体系初步形成。发展动力持续增强。开放招商成效显着，河南煤化、建业、大商、中国香港迪臣等战略投资者相继入驻开封；“十二五”期间实际利用省外资金累计达1840亿元，年均增长14.5%。行政审批、投资审批、商事登记等重要领域和关键环节改革深入推进，信访机制、督查体制等方面改革走在全省**。城乡面貌显着改善。全市行政区划调整基本完成，新型城镇化步伐加快，城镇化率达到44%；开封西湖蓄水成景，中意湖、中心商务区建设扎实推进，示范区展现新的形象；成功创*家卫生城市、国家园林城市，城市品位和影响力大幅提升；扎实开展美丽乡村建设，农村人居环境显着改观；大力实施“两改一建”等重点民生工程，人民群众得到更多实惠。社会文明程度全面提升。各项社会事业蓬勃发展，覆盖城乡的基本公共服务体系逐步完善；依法治市全面推进，民主法制建设更加健全，社会大局保持稳定；扎实开展群众路线教育实践、“三严三实”专题教育活动，落实和完善“4+4+2”*制度体系，党风廉政建设和反腐败斗争深入推进，干净干事成为全市**干部的自觉意识和行动。

根据泓域企划机构编写的《可行性研究》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。

各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：

1.投资必要性。主要根据开封市场调查及预测的结果，以及有关的开封产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。
2.技术的可行性。 主要从事开封项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。
3.财务可行性。主要从开封项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
5.经济可行性。主要是从开封资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
6.社会可行性。主要分析开封项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
7.风险因素及对策。主要是对开封项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

“十三五”期间，开封项目投资建设将面临新的机遇与挑战：

创新是**发展的**动力。必须把创新摆在国家发展全局的核心位置，不断推进理论创新、制度创新、科技创新、文化创新等各方面创新，让创新贯穿党和国家一切工作，让创新在全社会蔚然成风。

协调是持续健康发展的内在要求。必须牢牢把握中国特色社会主义事业总体布局，正确处理发展中的重大关系，重点促进城乡区域协调发展，促进经济社会协调发展，促进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，在增强国家硬实力的同时注重提升国家软实力，不断增强发展整体性。

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