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时间：2018-03-06

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企业做过项目（已备案）：

经核查，你单位申请备案的******95.16KW屋顶分布式光伏发电项目，符合产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设：****** 二、建设主要内容：项目占用屋顶谬1000平方米，建设95.16KW屋顶光伏电站，全额上网执行光伏上网成员电价，工艺技术：光伏组件所发直流电经逆变器逆变，接入220V电网。主要设备：260W光伏组件366块、3台33KW组串式逆变器，架构钢结构太阳能光伏板支架。三、建设起止年限：2017年04月至 2017年12月四、总投资:64万元，其中：企业自筹64万元，国内0万元，其它资金0万元。

经核查，你单位申请备案的年产50万双鞋底项目，该项目符合《产业结构指导目录（2011年本）》（修正）属允许类，准予备案。备案内容如下：一、建设：****** 二、建设主要内容：建设年产50万双鞋底项目，该项目利用原有鞋底厂厂房500平方米，*新占用地。工艺技术：外购聚氯、邻笨二甲酸二辛酯等为原料经过配比——搅拌——注塑——冷却——检验——包装。主要设备：搅拌机、注塑机等。三、建设起止年限：2017年05月至 2017年12月四、总投资:20万元，其中：企业自筹20万元，国内0万元，其它资金0万元。

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【服务流程】：　

1.与客户前期接洽，了解项目基本情况;

2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；

3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料；

4、我方成立可研小组，进行专业编制撰写；

5、交付初稿，客户审核，结合修改意见完善处理；

6、完成定稿并打印装订后续工作。

【专业服务内容】

专业制作可行性研究报告、商业计划书、节能评估报告、社会稳定性评估报告、项目建议书、项目申请报告、立项报告、发明**、投标书、招标书、**认定、鸟瞰图、平面设计图、规划图、工程咨询甲乙丙级资质等，专门服务于企业咨询，专门为企业的发展提供相关文案、设计、评定等工作。

【联系方式】：

【联系人】杨工

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按照百货、超市、连锁子行业分类以同样的研究发现，百货子行业PE（TTM）中位数及其相应区间未一年上涨概率分别是10-20倍（0.91）、20-30倍（0.60）、30-40倍（0.70）、40-50倍（0.42）、50倍以上（0.18），未一年对应平均收益率分别为46.2%、34.3%、41.6%、17.9%、-21.1%。超市子行业PE（TTM）中位数及其相应区间未一年上涨概率分别是15-25倍（0.90）、25-35倍（0.78）、35-45倍（0.48）、45-55倍（0.39）、55倍以上（0.17），未一年对应平均收益率分别为38.3%、49.4%、16.3%、-4.4%、-23.5%。连锁子行业PE（TTM）中位数及其相应区间未一年上涨概率分别是25倍以下（0.71）、25-35倍（0.73）、35-45倍（0.69）、45-55倍（0.56）、55倍以上（0.49），未一年对应平均收益率分别为46.6%、32.1%、35.4%、53.9%、48.3%。各子行业的PE 中位数落入以上区间的占比也较为均匀合理。由以上来看，百货子行业的PE中位数30倍以下时处于较高的边际，取得正收益的概率**过60%，预期平均收益率39.7%；超市子行业的PE中位数35倍以下时属于高边际，取得正收益的概率**过78%，预期平均收益率35.7%；连锁子行业的PE中位数35倍以下时是高边际，取得正收益的概率**过71%，预期平均收益率34.5%。5月26日百货子行业PE中位数为34倍，按所处30-40倍估值区间看，未一年实现正收益的概率为70%，预期平均收益率41.6%；超市子行业PE中位数为56倍，按所处55倍以上估值区间看，未一年实现正收益的概率为17%，预期平均收益率-23.5%；连锁子行业PE中位数为55倍，按所处45-55倍估值区间看，未一年实现正收益的概率为56%，预期平均收益率53.9%。

【可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）,下面以《年产50000千米电缆线生产项目可行性研究报告》目录为例】

**章总论

1.1年产50000千米电缆线生产项项目背景

1.1.1年产50000千米电缆线生产项项目名称

1.1.2建设性质

1.1.3年产50000千米电缆线生产项项目承办单位

1.1.4年产50000千米电缆线生产项项目建设地点

1.1.5研究工作依据

1.1.6研究工作范围

1.2可行性研究结论

1.2.1市场预测和项目规模

1.2.2原材料、燃料和动力供应

1.2.3厂址

1.2.4环境保护

1.2.5工厂组织及劳动定员

1.2.6年产50000千米电缆线生产项项目建设进度

1.2.7投资估算和资金筹措

1.2.8年产50000千米电缆线生产项项目财务和经济评论

1.2.9年产50000千米电缆线生产项项目综合评价结论

1.3主要技术经济指标表

*二章 项目背景与投资的必要性

2.1年产50000千米电缆线生产项项目提出的背景

2.1.1行业政策背景

2.1.2年产50000千米电缆线生产项项目背景

2.2投资的必要性

2.2.1年产50000千米电缆线生产项项目的建设是市场的需要

2.2.2年产50000千米电缆线生产项项目是增加地方的财政税收的需要

2.2.3年产50000千米电缆线生产项项目是提高当地群众收入和保持社会繁荣稳定的需要

2.2.4年产50000千米电缆线生产项项目是企业自身发展的需要

*三章 市场分析

3.1市场整体趋势

3.2市场规模

3.3市场预测

3.4产品的竞争力分析

*四章 建设条件与厂址选择

4.1年产50000千米电缆线生产项项目区概况

4.1.1概况

4.1.2选择原则

4.1.3场址概述

4.1.4工业集中区简介

4.2厂（场）址建设条件

4.2.1地理。气候

4.2.2资源概况

4.2.3交通区位

4.2.4社会经济条件

4.3主要原辅材料供应

4.3.1主要原材料

4.3.2燃料动力

*五章 工程技术方案

5.1年产50000千米电缆线生产项项目组成

5.2生产技术方案

5.2.1技术来源

5.2.2生产工艺流程

5.3工程方案

5.3.1土建

5.3.1.1设计规范和标准

5.3.1.2设计原则

5.3.1.3工程概况

5.3.1.4建筑要求和效果

5.3.2厂区防护设施及绿化

5.3.3道路停车场

*六章 总图运输与公用辅助工程

6.1总图运输

6.1.1总图布置方案的要点及说明

6.1.1.1设计依据及基础资料

6.1.1.2总图布置原则

6.1.2总图布置方案

6.2场内外运输

6.2.1运输量

6.2.2运输工具及运输方式

6.2.2.1厂外运输

6.2.2.2厂内运输

6.3公用辅助工程

6.3.1给排水工程

6.3.1.1设计依据

6.3.1.2设计范围

6.3.1.3给水水源及用水量

6.3.1.4排水

6.3.2电气工程

6.3.2.1设计依据

6.3.2.2设计范围及内容

6.3.2.3负荷等级与供电电源的确定

6.3.2.4低压配电设计

6.3.2.5防雷及电气安全接地系统

6.3.2.6综合布线系统设计

6.3.2.7有线电视系统设计

6.3.3暖通

6.3.4维修

6.3.5通讯设施

*七章节能

7.1用能标准和节能规范

7.1.1原则和标准

7.1.2规范和依据

7.2能耗状况和能耗指标分析

7.3节能措施

7.3.1建筑节能

7.3.2节电措施

7.4节水措施

*八章 环境保护

8.1环境保护执行标准

8.1.1环境质量标准

8.1.2污染物排放标准

8.2环境和生态现状

8.3主要污染源及污染物

8.3.1建设期对环境的影响

8.3.1.1大气环境影响分析

8.3.1.2水环境影响分析

8.3.1.3声环境影响分析

8.3.1.4固体废弃物影响分析

8.3.2运营期对环境的影响

8.3.2.1水环境影响分析

8.3.2.2大气环境影响分析

8.3.2.3噪声环境影响分析

8.3.2.4固体废弃物影响分析

8.4环境保护措施

8.4.1建设期污染防治措施

8.4.2运营期污染防治措施

8.4.2.1废水治理方案

8.4.2.2废气治理方案

8.4.2.3噪声治理方案

8.4.2.4固体废弃物治理方案

8.4.2.5全厂绿化措施

8.5环境监测与环保机构

8.6公众参与

8.7环境影响评价

*九章 劳动安全卫生及消防

9.1劳动安全卫生

9.1.1设计依据

9.1.2劳动安全

9.1.2.1厂区布置与厂内运输安全

9.1.2.2防火防爆

9.1.2.3防机伤、摔伤

9.1.2.4电气事故预防

9.1.2.5防雷与接地

9.1.3职业卫生

9.1.3.1防噪音

9.1.3.2防暑降温、防寒和防温

9.1.3.3降低劳动强度

9.1.3.4女工保护

9.2消防安全

9.2.1设计主要依据

9.2.2消防原则及措施

*十章 组织机构与人力资源配置

10.1组织机构

10.2人力资源配置

10.2.1劳动定员

10.2.2人员来源

10.2.3人员培训

10.3项目管理

10.3.1财务管理

10.3.2设备物资管理

10.3.3工程管理

*十一章 年产50000千米电缆线生产项项目管理及实施进度

11.1年产50000千米电缆线生产项目建设管理

11.2年产50000千米电缆线生产项目监理

11.3年产50000千米电缆线生产项目建设工期及进度安排

*十二章 年产50000千米电缆线生产项项目投资估算与资金筹措

12.1投资估算

12.1.1编制依据

12.1.2编制方法

12.1.3建设投资总额

12.1.3.1工程费用

12.1.3.2工程建设其他费用

12.1.3.3工程建设预备费

12.1.3.3建设期利息

12.1.4流动资金估算

12.1.4.1估算依据

12.1.4.2估算结果

12.1.5投资估算结果

12.2资金筹措

12.3投资使用计划

12.3.1投资使用计划

12.3.2借款偿还计划

12.4投资估算表

*十三章 工程招标方案

13.1总则

13.2年产50000千米电缆线生产项目采用的招标程序

13.3招标内容

13.4招标基本情况表

*十四章 年产50000千米电缆线生产项项目财务评价

14.1财务评价依据及范围

14.2基础数据及参数选取

14.3财务效益与费用估算

14.3.1年销售收入估算

14.3.2产品总成本及费用估算

14.3.3利润及利润分配

14.4财务分析

14.4.1财务盈利能力分析

14.4.2财务生存能力分析

14.5财务清偿能力分析

14.6不确定性分析

14.6.1盈亏平衡分析

14.6.2敏感性分析

14.7财务评价结论

*十五章 年产50000千米电缆线生产项项目风险分析

15.1风险因素的识别

15.2风险评估

15.3风险对策研究

*十六章 年产50000千米电缆线生产项项目结论与建议

16.1年产50000千米电缆线生产项目结论

16.2年产50000千米电缆线生产项目建议

*十七章附表

1、年产50000千米电缆线生产项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近年的财务报表

4、年产50000千米电缆线生产项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、年产50000千米电缆线生产项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、年产50000千米电缆线生产项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、现金流量表

11、现金流量表

12、损益表

13、资金来源与运用表

14、资产负债表

15、财务外汇平衡表

16、固定资产投资估算表

17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表

19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表

21、总成本费用估算表

22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

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　日前，中国建设银行与上海市**签订了《推动上海市住房租赁市场发展战略合作备忘录》。至此，建设银行在业内率先推出的住房租赁综合服务方案，已经先后在包括广东、湖北、重庆、四川、福建等在内的多省市落地，合作的地级及以上行政区318个，储备房源近10万套，通过平台发布的房源**过5万套。　　建设银行委书记、董事长田国立表示：“的报告明确提出，要‘加快建立多主体供给、多渠道**、租购并举的住房制度’。建设银行*试点，探索多渠道市场化手段发展住房租赁业务的新模式，积极向社会传导住房消费新理念，为客户提供更多更好的住房租赁综合解决方案和金融服务。” 　　开拓大众安居新途径　　“从‘要买房到建行’，发展到今天‘要租房到建行’，这是我们剖析中国房地产开发市场中的各种问题和矛盾后，作出的一个较重要转变。”建设银行副行长黄毅说。

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