南充专业编制可行性研究报告√立项备案批地……

时间：2018-04-27

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企业做过项目（已备案）：

经核查，你单位申请备案的******砂石料厂年产20万立方米建筑石子项目，符合相关产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设：****** 二、建设主要内容：该项目谬14.5亩，建设内容包括生产车间和办公用房等，配套防尘设施，项目建成后年产建筑石子20万立方米；工艺流程：外购石料——上料——破碎——筛分——成品；主要设备：锤破机、绞龙、输送带、铲车等。三、建设起止年限：2017年03月至 2017年06月四、总投资:300万元，其中：企业自筹300万元，国内0万元，其它资金0万元。

经核查，你单位申请备案的年产2600台（套）医用离心机检测设备及医用设备配件项目，项目符合《产业结构指导目录2011年本》类、*十三款、*六条规定，准予备案。备案内容如下：一、建设：****** 二、建设主要内容：项目不涉及新增用地，建设生产车间及其他配套设施32800平方米：工艺流程：原材料-注塑-挤出-组装-检验-包装；主要装备：注塑机、挤塑机、冷水机等设备。三、建设起止年限：2017年04月至 2018年04月四、总投资:18600万元，其中：企业自筹17625万元，国内975万元，其它资金0万元。

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【服务流程】：　

1.与客户前期接洽，了解项目基本情况;

2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；

3.我方保密承诺（或签保密协议），提交资料；

4、我方成立可研小组，进行专业编制撰写；

5、交付初稿，客户审核，结合修改意见完善处理；

6、完成定稿并打印装订后续工作。

【专业服务内容】

专业制作可行性研究报告、商业计划书、节能评估报告、社会性评估报告、项目建议书、项目申请报告、立项报告、发明**、投标书、书、**认定、鸟瞰图、平面设计图、规划图、工程甲乙丙级资质等，专门服务于企业，专门为企业的发展提供相关文案、设计、评定等工作。

【联系】：

【联系人】杨工

【联系电话】18595905727（同微）（24小时接听）

【网络在线】QQ 932742265

【新行业，紧跟时代才能发展】

皮鞋制造行业始于上海，开始于1876年。双现代皮鞋，从不分左右脚的"直脚"鞋子，演变为分左右脚的鞋子，这是制鞋技术的一大发展。从此，现代皮鞋生产逐步了发展，国内皮鞋生产技术和产品已达中档以上水平。皮鞋业是轻工业中重要的产业之一。**30多年来，皮鞋业快速发展，从分散的、个体的、手工作坊式的行业，发展成了拥有规模化生产经营的完整工业体系，成为具有较强竞争力的优势产业。目前，皮鞋行业呈现出不同区域特色的产业集群，这些产业集群已形成了从原料、加工，到销售、服务的完整生产体系。在初步形成了浙江温州、重庆、广东东莞和四川成都等皮鞋产业集群，促进了产业结构和增长转变。

【可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行）,下面以《物流园建设项目可行性研究报告》目录为例】

章总论

1.1物流园建设项目背景

1.1.1物流园建设项目名称

1.1.2建设性质

1.1.3物流园建设项目承办单位

1.1.4物流园建设项目建设

1.1.5研究工作依据

1.1.6研究工作范围

1.2可行性研究结论

1.2.1市场和项目规模

1.2.2原材料、燃料和动力供应

1.2.3厂址

1.2.4保护

1.2.5工厂组织及劳动定员

1.2.6物流园建设项目建设进度

1.2.7投资估算和资金筹措

1.2.8物流园建设项目财务和经济评论

1.2.9物流园建设项目综合评价结论

1.3主要技术经济指标表

*二章 项目背景与投资的必要性

2.1物流园建设项目提出的背景

2.1.1行业政策背景

2.1.2物流园建设项目背景

2.2投资的必要性

2.2.1物流园建设项目的建设是市场的需要

2.2.2物流园建设项目是地方的财政税收的需要

2.2.3物流园建设项目是当地群众收入和保持社会繁荣的需要

2.2.4物流园建设项目是企业自身发展的需要

*三章 市场分析

3.1市场整体趋势

3.2市场规模

3.3市场

3.4产品的竞争力分析

*四章 建设条件与厂址选择

4.1物流园建设项目区概况

4.1.1概况

4.1.2选择原则

4.1.3场址概述

4.1.4工业集中区简介

4.2厂（场）址建设条件

4.2.1地理。气候

4.2.2资源概况

4.2.3交通区位

4.2.4社会经济条件

4.3主要原辅材料供应

4.3.1主要原材料

4.3.2燃料动力

*五章 工程技术方案

5.1物流园建设项目组成

5.2生产技术方案

5.2.1技术来源

5.2.2生产工艺流程

5.3工程方案

5.3.1土建

5.3.1.1设计规范和

5.3.1.2设计原则

5.3.1.3工程概况

5.3.1.4建筑要求和效果

5.3.2厂区防护设施及绿化

5.3.3道路停车场

*六章 总图运输与公用辅助工程

6.1总图运输

6.1.1总图布置方案的要点及说明

6.1.1.1设计依据及基础资料

6.1.1.2总图布置原则

6.1.2总图布置方案

6.2场内外运输

6.2.1运输量

6.2.2运输工具及运输

6.2.2.1厂外运输

6.2.2.2厂内运输

6.3公用辅助工程

6.3.1给排水工程

6.3.1.1设计依据

6.3.1.2设计范围

6.3.1.3给水水源及用水量

6.3.1.4排水

6.3.2电气工程

6.3.2.1设计依据

6.3.2.2设计范围及内容

6.3.2.3负荷等级与供电电源的确定

6.3.2.4低压配电设计

6.3.2.5防雷及电气接地

6.3.2.6综合布线设计

6.3.2.7有线电视设计

6.3.3暖通

6.3.4

6.3.5通讯设施

*七章节能

7.1用能和节能规范

7.1.1原则和

7.1.2规范和依据

7.2能耗状况和能耗指标分析

7.3节能措施

7.3.1建筑节能

7.3.2节电措施

7.4节水措施

*八章保护

8.1保护执行

8.1.1

8.1.2污染物排放

8.2和生态现状

8.3主要污染源及污染物

8.3.1建设期对的影响

8.3.1.1大气影响分析

8.3.1.2水影响分析

8.3.1.3声影响分析

8.3.1.4固体废弃物影响分析

8.3.2期对的影响

8.3.2.1水影响分析

8.3.2.2大气影响分析

8.3.2.3噪声影响分析

8.3.2.4固体废弃物影响分析

8.4保护措施

8.4.1建设期污染措施

8.4.2期污染措施

8.4.2.1废水治理方案

8.4.2.2废气治理方案

8.4.2.3噪声治理方案

8.4.2.4固体废弃物治理方案

8.4.2.5全厂绿化措施

8.5监测与环保机构

8.6公众参与

8.7影响评价

*九章 劳动卫生及消防

9.1劳动卫生

9.1.1设计依据

9.1.2劳动

9.1.2.1厂区布置与厂内运输

9.1.2.2防火防爆

9.1.2.3防机伤、摔伤

9.1.2.4电气事故预防

9.1.2.5防雷与接地

9.1.3职业卫生

9.1.3.1防噪音

9.1.3.2防暑降温、防寒和防温

9.1.3.3劳动强度

9.1.3.4女工保护

9.2消防

9.2.1设计主要依据

9.2.2消防原则及措施

*十章 组织机构与人力资源配置

10.1组织机构

10.2人力资源配置

10.2.1劳动定员

10.2.2人员来源

10.2.3人员培训

10.3项目

10.3.1财务

10.3.2设备物资

10.3.3工程

*十一章 物流园建设项目及实施进度

11.1物流园建设项目建设

11.2物流园建设项目监理

11.3物流园建设项目建设工期及进度安排

*十二章 物流园建设项目投资估算与资金筹措

12.1投资估算

12.1.1编制依据

12.1.2编制

12.1.3建设投资总额

12.1.3.1工程费用

12.1.3.2工程建设其他费用

12.1.3.3工程建设预备费

12.1.3.3建设期利息

12.1.4流动资金估算

12.1.4.1估算依据

12.1.4.2估算结果

12.1.5投资估算结果

12.2资金筹措

12.3投资使用计划

12.3.1投资使用计划

12.3.2借款偿还计划

12.4投资估算表

*十三章 工程方案

13.1总则

13.2物流园建设项目采用的程序

13.3内容

13.4基本情况表

*十四章 物流园建设项目财务评价

14.1财务评价依据及范围

14.2基础数据及参数选取

14.3财务效益与费用估算

14.3.1年销售收入估算

14.3.2产品总成本及费用估算

14.3.3利润及利润分配

14.4财务分析

14.4.1财务盈利能力分析

14.4.2财务生存能力分析

14.5财务清偿能力分析

14.6不确定性分析

14.6.1盈亏平衡分析

14.6.2性分析

14.7财务评价结论

*十五章 物流园建设项目风险分析

15.1风险因素的识别

15.2风险评估

15.3风险对策研究

*十六章 物流园建设项目结论与建议

16.1物流园建设项目结论

16.2物流园建设项目建议

*十七章附表

1、物流园建设项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近年的财务报表

4、物流园建设项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、物流园建设项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、物流园建设项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、现金流量表

11、现金流量表

12、损益表

13、资金来源与运用表

14、资产负债表

15、财务平衡表

16、固定资产投资估算表

17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表

19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表

21、总成本费用估算表

22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

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不过，在4月25日晚的一个券商电话会议中，**电器董秘望靖东则回应了机构投资者十分关注的分红问题，“**电器积极分红回报投资者的观念没有改变，2017年的分红方案不会改变**的分红传统。”望靖东表示，“今后也会考虑采取更加灵活的分红方式，不会把分红全部集中在年报，这也是为了更加符合公司发展战略的需要。”

在全联房地产商会商业地产研究会会长王永平看来，现在商业设施很多，竞争压力较大，需要以商业为引擎，以“商业+”打造综合体。“过去的购物中心全是纯商业，现在需要以商业为基础不断叠加，比如，商业+医疗、商业+文化、商业+旅游等。过于简单的商业业态已经无法适应消费需求的变化，商业地产要从过去重开发转向重运营、重内容。”王永平表示。

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