青海田园综合体概念性规划文本_田园综合体规划带可研

时间：2018-03-22

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概念性规划文本公司金兰介绍：金兰公司成立10年来，已完成4000余个项目的资金申请报告、可行性研究报告、项目申请报告、项目建议书、城乡巩方案等，范围涵袱业、农业、建筑、电子、机械、新能源、有色冶金、流通、公路、水利、化工、生态建设与工程、工程、县域经济、小城镇建设、新农村建设、园区建设等领域。

概念性规划文本制作带可研金兰项目：年出栏6万头生猪养殖建设项目、省级美丽生态牧场创建项目、家庭农场建设项目、年产300万件轻量化车轮绿色智能化生产线项目、半导体模块及汽车注塑件生产项目、年产高低压配电柜1000台、箱变500台、配电箱20000台、年产10000套节能电机及配件生产线项目、年加工100吨机械配件项目、果蔬苗木农业建设项目、年产1万台新型节能配电变压器建设项目、

概念性规划的研究内容相宏观层面与区域的战略性问题发展，能够有效的弥补城市规划设计中忽略的一些问题。其一方面对城市规划的“时效性”以及“科学性”进行挑战，另一方面对现代城市规划在战略性“灵活性”宏观性等方面存在的不足进行修正。

概念规划主要有(可商议具体要求)
一、项目背景研究
1、政策背景分析（规划背景及依据）
2、产业背景分析
3、现状资源分析
4、社会经济条件分析

二、基地现状剖析
1、地理区位分析
2、交通区位分析
3、场地地形分析
4、自然地貌分析
5、Swot分析

三、规划定位思考
1、规划原则
2、发展目标
3、总体定位
4、园区发展方向
5、项目特色提炼及定位

四、总体规划设计
1、总体结构分析图
2、彩色总平面图
3、总体鸟瞰图
4、功能分区规划
5、道路交通系统规划
6、景观结构规划
7、农业种植规划

五、分区规划设计
1、功能分区设计
2、重要项目策划
3、重要节点透视效果图

六、投资效益分析与建设运营
1、投资预算
2、效益分析
3、建设开发时序

关于概念性规划文本制作带可研案例展示：项目名称：年产5万平方米石材加工项目，建设主要内容：项目租赁众合石材城厂房面积3501平方米，用于建设年产5万平方米石材加工项目生产工艺：毛板—切割—磨边—粘接—成品；主要设备：红外线（切割）、仿形机、磨边机等，项目建成后，市场前景良好。

项目名称：年产20万套发动机配件项目，建设主要内容：年产20万套发动机配件项目，占地20余亩，建设厂房、仓库、研发中心、办公房及附属设施等建筑面积约17000平方米，以不锈钢材、铝材、合金钢材等为原料，通过研发设计、试作后，经车、铣、磨、拉等机械加工进行生产，主要设备有数控车床、普通车床、铣床、磨床、拉床等，产品主要有气阀、连杆、活塞、曲轴、皮带轮等，应用于农用机械各种型号发动机等行业，具有广阔的市场空间

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