瑞昌田园综合体概念性规划文本_田园综合体规划费用

时间：2018-03-22

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概念性规划的研究内容相宏观层面与区域的战略性问题发展，能够有效的弥补城市规划设计中忽略的一些问题。其一方面对城市规划的“时效性”以及“科学性”进行挑战，另一方面对现代城市规划在战略性“灵活性”宏观性等方面存在的不足进行修正。

概念规划主要有(可商议具体要求)
一、项目背景研究
1、政策背景分析（规划背景及依据）
2、产业背景分析
3、现状资源分析
4、社会经济条件分析

二、基地现状剖析
1、地理区位分析
2、交通区位分析
3、场地地形分析
4、自然地貌分析
5、Swot分析

三、规划定位思考
1、规划原则
2、发展目标
3、总体定位
4、园区发展方向
5、项目特色提炼及定位

四、总体规划设计
1、总体结构分析图
2、彩色总平面图
3、总体鸟瞰图
4、功能分区规划
5、道路交通系统规划
6、景观结构规划
7、农业种植规划

五、分区规划设计
1、功能分区设计
2、重要项目策划
3、重要节点透视效果图

六、投资效益分析与建设运营
1、投资预算
2、效益分析
3、建设开发时序

关于概念性规划文本制作费用案例展示：项目名称：农光互补集中式地面光伏电站项目，建设主要内容：总投资99860万元，用地5000亩，装机容量150mwp,采用固定式阵列多晶硅太阳能光伏组件项目设计运行寿命为25年，并入国家电网，在光伏电池板下方的地面开展农业种植，建设农光互补发电项目工艺技术：采用多晶硅光伏组件太阳能转为低压直流电，经逆变器转换为交流电，升压后经电业部门*的电网接入点入网，通过升压接入附近220千伏变电站。

项目名称：冷库建设项目，建设主要内容：项目占地27955.79㎡，总建筑面积32800㎡，其中新建18栋冷库21400平方米，2栋仓库6500平方米，办公住宿楼1632平方米（占地700平方米），配套用房500平方米主要设备：压缩机、蒸发器、冷凝器、制冰机、保温材料及防潮层等项目建成后，主要用于存储冷冻食品、农副产品等。

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