图们田园综合体概念性规划文本_田园综合体规划费用

时间：2018-03-24

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文本类型：概念性规划设计文本-概念性规划文本
文本价格：协商定价
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文本时间：根据客户实际需求协商时间
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选定上佳方案。

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【什么是图们概念性规划】：
概念性规划设计指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在佳状态下能达到的蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。
【图们概念规划设计的内容】：
主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，图们概念性规划文本从经济、社会、的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市*发展和决策的要求。
与总体规划设计相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据的变化及时。

田园综概念:

继2017年的一号文件提出“田园综”概念后，多方都对此进行了解读。从其内涵和外延上来看，田园综并不是一个新词，它是在原有的生态农业和休闲旅游基础上的延伸和发展。从业态上来看，是“农业+文创+新农村”的综合发展，是以现代农业为基础，以旅游为驱动，以原住民、新住民和游客等几类人群为主形成的新型社区群落。而纵观农业园区的发展历程就不难看出，田园综并非凭空产生，是在农业现代化、新型城镇化等发展历程基础上，结合新形势下农业增效、农民增收和农村生态保护的多重客观需求而提出的，有其现实背景。

【图们概念性规划设计的特点】：
　　(1)具想象空间和创造性思维，具前瞻性。
　　(2)讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾。
　　(3)运用模糊辨证，允许存在偏差。
　　(4)便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成。
　　(5)速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时新，应用广泛。
　　(6)是大中型项目必走的环节，可以有效地理清项目设计思路，增强设计的合理性。
　　(7)任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约资源，避免重复建设，避免建设中或是建成后的修改。
　　(8)是社会向前进步的标志，是项目建设走向成熟的必然产物。
【图们概念性规划设计成果要求】：
　图们概念性规划文本图集，包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总平面图、道路交通规划图、土地利用规划图、重点项目示意图及相关文字和图表说明等。

项目名称：陆港运项目，建设主要内容：通过研制智能件集装箱、智能件服务终端，进行市场推广，在郑州市布局共同配送站点和社区布局智能件服务终端，并整合GPS定位系统、地图服务技术、APP应用程序、WMS仓储管理系统、OEM订单管理系统等建设综合信息平台，配备GPS设备、件集装箱、智能件服务终端等设备；制定规范化、标准化的操作流程，有效的连接送供需双方，通过调动社会闲置资源做好“最后一公里”配送，提高集约化流通效率和人力物流车辆利用率、减少资源浪费。

项目名称：年产10万套美式家具，建设主要内容：总投资21000万元，建设厂房7.8万平方米，办公楼4460平方米，功能楼3579.3平方米，总建筑面积9万平方米工艺技术：原材料→分解→抛光→喷涂→组装主要设备：切割机、喷涂机、吊车、台锯。
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