石河子田园综合体概念性规划文本_田园综合体规划费用

时间：2018-03-25

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概念性规划的研究内容相宏观层面与区域的战略性问题发展，能够有效的弥补城市规划设计中忽略的一些问题。其一方面对城市规划的“时效性”以及“科学性”进行挑战，另一方面对现代城市规划在战略性“灵活性”宏观性等方面存在的不足进行修正。

概念规划主要有(可商议具体要求)
一、项目背景研究
1、政策背景分析（规划背景及依据）
2、产业背景分析
3、现状资源分析
4、社会经济条件分析

二、基地现状剖析
1、地理区位分析
2、交通区位分析
3、场地地形分析
4、自然地貌分析
5、Swot分析

三、规划定位思考
1、规划原则
2、发展目标
3、总体定位
4、园区发展方向
5、项目特色提炼及定位

四、总体规划设计
1、总体结构分析图
2、彩色总平面图
3、总体鸟瞰图
4、功能分区规划
5、道路交通系统规划
6、景观结构规划
7、农业种植规划

五、分区规划设计
1、功能分区设计
2、重要项目策划
3、重要节点透视效果图

六、投资效益分析与建设运营
1、投资预算
2、效益分析
3、建设开发时序

关于概念性规划文本制作费用案例展示：项目名称：150亩黄梨、山药等果蔬种植项目，建设主要内容：150亩黄梨、山药等果蔬项目，利用流转的150亩土地，种植晚秋黄梨等水果100亩，种植山药生姜等蔬菜50亩，建设厂房、仓库、冷库、管理用房及附属设施等建筑面积4000平方米，引进美国优质品种晚秋黄梨100亩，种植山药生姜等蔬菜50亩，主要设备有：拖拉机、耕地机、运输车辆等，项目建成后，可年产蔬菜山药、生姜等3万吨；水果黄梨等7万吨，具有广阔的市场空间。

项目名称：1000亩核桃及油用牡丹间作套种项目，建设主要内容：项目占地1000亩，主要套种1000亩富硒富锌核桃及油用牡丹工艺技术为：选种—栽培—田间管理—采摘—销售主要设备有：运输车辆、挖掘机、除草机、打药器械等项目建成后年产核桃200吨，油用牡丹籽150吨，可带动当地200余人就业既调整了种植结构又改善了生态环境，项目前景广阔

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