西宁可行性报告实施方案18135698191（同微信）

时间：2018-03-28作者：河南瑞鼎企业管理咨询有限公司浏览：5

概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设 计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。 概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.

项目资金申请报告原则上由有资质的工程咨询机构编制，有条件的项目承担单位也可自行编制。资金申请报告的编制应符合以下几个要求：(1)内容真实：资金申请报告涉及的内容以及反映情况的数据，应该尽量真实可靠，减少偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性，防止弄虚作假。(2)预测准确：必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。(3)论证严密：论证性是资金申请报告的一个显着特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，包括宏观分析和微观分析两方面。

选择瑞鼎集团的理由:执行能力：我们认为再**的策划，回归不到执行层面，一切都是空谈，我们的策划均紧贴企业及产品的实际情况，以确保策划的可执行性。策划高度：实战型*智囊深入*，从企业和市场的角度制订可持续性的品牌营销策略与执行措施，以及远见卓识的咨询策划行动指导。策划宽度：多角度的作业体系，从战略、管理、品牌、营销等多层面进行整洁诊断，以广博深厚的复合专业素质为企业的品牌营销提供发展解决之道。策划深度：*众家之长，融汇实战论证的优势，以其科学严密的系统，直击企业发展问题根源，提供实效作业指引。节能评估报告是指在项目节能评估的基础上，由有资质单位出具的节能评估报告书、节能评估报告表或节能评估登记表。节能评估，是指根据节能法规、标准，对投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。

【专业服务~专业团队】
针对项目，我们会成立可行性报告小组，进行以下的分析：
（一）项目产品市场前景
（二）项目原料供应问题
（三）项目政策**问题
（四）项目资金**问题
（五）项目组织**问题
（六）项目技术**问题
（七）项目人力**问题
（八）项目风险控制问题
（九）项目财务效益结论
（十）项目社会效益结论
（十一）项目可行性综合评价
备注：具体分析角度以项目实际情况、可行性报告具体要求为准！

为什么要找专业机构编写可行性研究报告？如果非专业人员撰写可研报告，会出现很多问题，作为专业机构可以指出可行性研究中存在的问题，分析其原因，研究其对策，更好地为投资决策服务，是十分必要的。常见问题：依据不足在建设必要性的论述中没有国家和地区或行业的长远规划，没有国家产业政策，没有项目建议书及其批文；大中型骨干项目，没有必要的资源报告，对于需利用矿产资源的项目，没有国家批准的矿藏资源报告；在投资估算中，没有主要设备的咨询价格资料，没有相应的工程造价的定额、标准；在经济评价中，随心所欲地采用一些自定的财务三率和参数等；




项目申报之鸟瞰图：

一个效果图从软件技术上，基本就是这三大块，建模&渲染&后期。但从建筑师的实际工作中来看，顺序往往不是这样，简单描述一下就是：公司BOSS催着你得去跟效果图联系了，你把模型给他们，告诉人家建模的时候注意哪些事情，NB的效果图公司在这种节骨眼上会跟你反馈要求，比如提供实景照片啊，提供基地航拍啊，一般的效果图公司就是你说什么，人家就改什么，改到你舒（kuai）坦（jiao）为（tu）止（le）。模型确定了之后，你会跟效果图公司选角度啊，定调子啊，选配景模型啊，确定材质啊，越好的公司这个步骤越精细，比如会根据建筑的功能和形态来确定适合的场景情绪。等渲染完成了之后，会进后期，这步就靠脑补能力了，你的脑补能力也行，效果图公司的也行，渲得多后期就少，渲得少后期就多，PS，AE，MAGIC BULLET什么的就都来了。根据上述的基本流程来看，如果不根据软件技术分，而根据甲乙方工种来分的话，基本就是两大块事情：甲方（建筑师）负责建筑形体的模型控制，角度的选择，画面调子的控制，配景的选择和摆位，材质的选择和细节控制（如果负责的建筑师够熟练的话）；乙方（效果图公司）负责技术的实现，建模的方法，材质参数的调节，渲染主次引擎以及抗锯齿等参数的设置，光环境的模拟和搭建，光子贴图以及可能涉及的体积雾、通道等的调整，以及后期软件技术上的问题。




节能审查之节能报告：

4、节能主管部门组织*组召开评审会对评估报告进行研讨论证，形成*意见作为能评审查的重要依据。节能行政主管部门主要依据以下条件对项目节能评估文件进行审查：一是节能评估依据的法律、法规、标准、规范、政策等准确适用；二是节能评估文件的内容深度符合要求；三是项目用能分析客观准确，评估方法科学，评估结论正确；四是节能评估文件提出的措施建议合理可行。有下列情形之一的工业固定资产投资项目，不能审查通过：一是使用国家和省明令淘汰的生产工艺、用能设备的。二是用能设备不符合强制性能源效率标准的。三是产品不符合单位产品能耗限额标准的。目前国标有22项、**51项。例如，2012年吨钢综合能耗限值为655克标准煤，选煤综合能耗为1.23千克标准煤，燃煤电厂**临界供电能耗312克标准煤。四是单位增加值能耗**出本地区上年度规模以上工业企业单位增加值能耗的。2011年莱城区工业万元增加值能耗为3.86吨标准煤，钢城区为4.35吨标准煤，新上项目若**过上述值就不能通过。五是不符合国家和省规定的其他节能要求的。




联系人：赵工 手机/微信：18135698191 电话： QQ：2508515566

申请资金之资金申请报告：

按照投资体制改革的要求，**不再审批企业投资项目的可行性研究报告，项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等都由企业自主决策。尽管不需再报**审批，但为了防止和减少投资失误、保证投资效益，企业在进行自主决策时，仍应编制可行性研究报告，对上述内容进行分析论证，作为投资决策的重要依据。因此，投资体制改革之后，可行性研究报告的主要功能是满足企业自主投资决策的需要，其内容和深度可由企业根据决策需要和项目情况相应确定。




项目申报之概念性规划：

概念性规划特点：（1）更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性。（2）讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾。（3）运用模糊辨证，允许存在偏差。（4）便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成。（5）快速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时更新，应用广泛。（6）是大中型项目必走的环节，可以有效地理清项目设计思路，增强设计的合理性。（7）任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约资源，避免重复建设，避免建设过程中或是建成后的修改调整。（8）是社会向前进步的标志，是项目建设走向成熟的必然产物。


  

美文：

和赔偿先付制度，促进了消费纠纷的源头解决。四是放心消费创建工作深入推进。组织召开了全国工商(市场监管)部门放心消费创建经验交流会，联合下发了放心消费指导意见，各地广泛开展放心消费创建活动，促进了消费维权社会协同共治。五是开展消费者满意度测评工作。指导中国消费者协会启动了消费者满意指数研究项目，委托第三方机构对全国50个大中城市消费者满意度进行测评，评估主要城市消费环境状况，量化消费者的满意度，推动放心消费创建工作深入发展。发挥联席会议制度作用问：下一步，工商总局从哪些方面完善法律制度、促进法律实施？答：一是健全法规




成功案例：

Project name: scenic tourist area of infrastructure projects. The project content: the total investment of 1.26 billion yuan, the land of 1000 mu, total construction area of 11500 square meters. The four-star international touri comprehensive service center building 4500 square meters, spa center of 3000 square meters, food and beverage center 2000 square meters, security fire power and other service facilities housing 2000 square meters, sargam springs, goose monastic river dredging, c system renovation, greenery, scenic trails and related facilities construction. The project completed the year after 100000 tourists can be received.

Project name: tea tree mushroom standardized planting base construction projects. Construction of the main content: the total area of 200 mu, tea tree mushroom cultivation construction shed 50, 30 grow tent, production management USES a room 5000 square meters, production should be hardened ground area of 3700 square meters. Purchase installation bag filling machine, mixing machine, 15 sets of fuming furnace and other supporting equipment. The project is mainly used for breeding, planting tea tree mushroom. When completed, planting scale up to 10 million bags, can produce tea tree mushroom, 5000 tons a year, annual income of up to 40 million yuan.

项目名称：年灌装1600吨白酒生产项目。建设主要内容：项目谬7500平方米，其中建筑谬6000平方米，包括灌装车间、渗滤车间、储酒罐群、处理车间、辅料库、科研室、勾兑车间等等；工艺技术：原料→过滤→调感→勾兑→调量→罐装→检验→包装；主要装备：购置自动化灌装机、原酒灌、洗瓶机、气相色谱仪、过滤机、机等相关配套设备自动罐装流水线等；市场前景良好。

企业名称：温县金汇永真农业科技有限公司经核查，你单位申请备案的温县金汇永真农业科技有限公司年处理5万吨畜禽粪便及秸秆废弃物项目，符合《产业结构指导目录（2011年本）（2013年修正）类鼓励类，项农林*30条**废弃物无害处理及**肥料产业化技术与应用。因项目主要建设内容发生变化，原备案豫焦温县制造[2016]25532作废，准予备案。备案内容如下：一、建设：温县黄河办事处滩王庄南5号路以北二、建设主要内容：项目20亩，主要建设加工车间、成品库、办公用房等建筑谬6000平方米。建设规模为年产动植物肥料3万吨。生产工艺：以鸡、猪粪便和农作物秸秆为主要原材料使用酵素组合高温菌经过搅拌、加热、发酵、筛选、粉碎、包装等流程生产的动植物肥料。主要设备：高温发酵罐、翻抛机、粉碎机、传送带、制粒机、包装机等设备。三、建设起止年限：2016年12月至2018年11月四、总投资:3000万元，其中：企业自筹3000万元，国内0万元，其它资金0万元。

项目名称：湘江东路（席郭村西边界-东山南路）道路建设项目。项目内容：湘江东路（席郭村西边界-东山南路）项目西起席郭村西边界，东至东山南路。长度约1173米，红线宽46米，主要建设内容包括土地征迁、道路工程、排水、供水及两侧的绿化硬化亮化等。

项目名称：年产5万平方米石材加工项目，建设主要内容：项目租赁众合石材城土地谬8574平方米，总建筑谬9974平方米，其中生产车间谬2022平方米，仓库谬5952平方米，办公及住宿谬2000平方米（420平方米），用于建设年产5万平方米石材加工项目。生产工艺：原料外购—切割—打磨—水抛—成品；主要设备：红外线、切割机、线条机、倒边机等，项目建成后，市场前景良好。

 

 


河南瑞鼎企业管理咨询有限公司专注于可研报告,概念性规划,资金申请报告,实施方案,鸟瞰图等

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