洛阳节能报告可研报告18135698191（同微信）

时间：2018-04-05

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可行性研究报告：

为什么要找专业机构编写可行性研究报告？如果非专业人员撰写可研报告，会出现很多问题，作为专业机构可以指出可行性研究中存在的问题，分析其原因，研究其对策，更好地为投资决策服务，是十分必要的。常见问题：依据不足在建设必要性的论述中没有国家和地区或行业的长远规划，没有国家产业政策，没有项目建议书及其批文；大中型骨干项目，没有必要的资源报告，对于需利用矿产资源的项目，没有国家批准的矿藏资源报告；在投资估算中，没有主要设备的咨询价格资料，没有相应的工程造价的定额、标准；在经济评价中，随心所欲地采用一些自定的财务三率和参数等；

鸟瞰图：

一个效果图从软件技术上，基本就是这三大块，建模&渲染&后期。但从建筑师的实际工作中来看，顺序往往不是这样，简单描述一下就是：公司BOSS催着你得去跟效果图联系了，你把模型给他们，告诉人家建模的时候注意哪些事情，NB的效果图公司在这种节骨眼上会跟你反馈要求，比如提供实景照片啊，提供基地航拍啊，一般的效果图公司就是你说什么，人家就改什么，改到你舒（kuai）坦（jiao）为（tu）止（le）。模型确定了之后，你会跟效果图公司选角度啊，定调子啊，选配景模型啊，确定材质啊，越好的公司这个步骤越精细，比如会根据建筑的功能和形态来确定适合的场景情绪。等渲染完成了之后，会进后期，这步就靠脑补能力了，你的脑补能力也行，效果图公司的也行，渲得多后期就少，渲得少后期就多，PS，AE，MAGIC BULLET什么的就都来了。根据上述的基本流程来看，如果不根据软件技术分，而根据甲乙方工种来分的话，基本就是两大块事情：甲方（建筑师）负责建筑形体的模型控制，角度的选择，画面调子的控制，配景的选择和摆位，材质的选择和细节控制（如果负责的建筑师够熟练的话）；乙方（效果图公司）负责技术的实现，建模的方法，材质参数的调节，渲染主次引擎以及抗锯齿等参数的设置，光环境的模拟和搭建，光子贴图以及可能涉及的体积雾、通道等的调整，以及后期软件技术上的问题。

节能报告：

节能评估审查的法律依据。所谓节能评估，是指项目建设单位按照有关规定，委托节能评估机构对项目能源消耗情况和节能方案进行分析和论证，并出具节能评估文件的行为。节能审查，是指节能行政主管部门组织对项目节能登记表或节能评估报告进行审查并出具审查意见的行为。

资金申请报告：

在资源利用分析中，应对资源节约措施进行分析评价。本章主要阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案，并对其进行分析评价。有关节能的分析评价设专章单独阐述。对于耗水量大或严重依赖水资源的建设项目，以及涉及主要金属矿、非金属矿开发利用的建设项目，应对节水措施及相应的金属矿、非金属矿等原材料节约方案进行专题论证，分析拟建项目的资源消耗指标，阐述工程建设方案是否符合资源节约综合利用政策及相关专项规划的要求，就如何提高资源利用效率、降低资源消耗提出对策措施。

概念性规划:

概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.

经典美文：

“日光盘”有很多也是“运作”出来的。开发商往往先采取“内部认购”等方式锁定一批潜在的买房人，同时造成一房难求的假象，吸引大量买房人关注，然后根据买房人的基数，确定开多少套房可以“日光”，甚至可以提高价格。举个例子，一个楼盘通过低价策略锁定了2000组买房人，那么开发商推出200至400套房是可以消化掉的，如果200套房有4000组排队，那么不好意思，价格必定水涨船高，而且保证“日光”，一切都是套路，所以眼见不一定为实。较好的办法就是不被眼前看到的吓住，看看所谓的“日光盘”网签了多少套，建委网站都有公示，做不了假，一

成功案例：

项目名称：年产300吨畜禽肉类食品项目。建设主要内容：年产300吨畜禽肉类食品，厂房建筑谬2600平方米，工艺流程：原材料(畜禽肉)外购—解冻—分割—穿串—速冻—检验—包装入库。主要设备：冷冻机、真空滚揉机。市场效益。

企业名称：河南众信机械制造有限公司经核查，你单位申请备案的河南众信机械制造有限公司扩建项目，该项目符合产业结构指导目录（2011年本）类鼓励类*十四条之规定，准予备案。备案内容如下：一、建设：谨市太行西路北二、建设主要内容：该项目建设一条矿山设备调质生产线，该生产线采用三校直、中频加热，工件运行速度和温度由PLC集中控制，可形成闭环控制，主要包括矿山单压支柱、油缸、活柱调质生产。三、建设起止年限：2016年09月至2017年02月四、总投资:4790万元，其中：企业自筹4790万元，国内0万元，其它资金0万元。

项目名称：年产400吨膨化食品和糕点建设项目，建设主要内容：项目租赁车间厂房等3200平方米。膨化食品生产工艺流程：原料（外购面粉等）—配料打面—成型—烘烤—油炸—搅拌—包装。糕点生产工艺流程：原材料（面粉、豌豆等）煮豆—粉碎—配料—和面—成型—烘烤—包装—成品入库。主要设备：电子秤、打铭、切状机、膨化机、烘箱、油炸机、全自动八进、包装机、蒸锅、粉碎机、炒锅、和铭、成型机、摆盘机、炉等设备。市场前景良好。

Project name: processing 2000 tons of large-scale mechanical parts project. Construction of the main content: the construction project: the project construction production workshop 8000 square meters, building area of 3000 square meters. Technology: purchase raw material according to drawing according to the request of material to cutting molding to riveter assembly, welding, assembly and testing and delivery of the goods; Major equipment: 125 drilling machine, 220 boring and milling machine, 160 boring and milling machine, landing hey landing end milling machine, gantry milling machine, 100 tons of hey horizontal lathe, planer, crown crown, 20 tons.

项目名称：年周转80万吨煤炭物流项目。建设主要内容：项目50亩，建设跳汰式洗煤生产线、大型储煤仓、筛分破碎车间、配煤站等。工艺技术：筛选、洗选。主要设备：16平米的大型洗煤机、程控配煤机、翻板卸车机、跳汰机、压滤机等洗选配套设备。

项目名称：环城次高压燃气管网项目，建设主要内容：该项目利用天然气长输管道天然气为气源，管道建设从苏庙村卢岗湾出发，向西敷设至107国道，沿107国道敷设至浉河南路，再由浉河南路向东敷设至辛店，管线全长33km，沿途建设高高压调压柜1座、高中压调压柜3座，总12亩。主要设备：焊机、调压计量撬、阀门等。

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词条说明
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概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专