清远田园综合体规划设计_田园综合体规划带报告

时间：2018-03-30

清远田园综合体规划设计_田园综合体规划带报告选金兰，金兰找李工-18003816292

规划设计公司金兰介绍：金兰公司项目库重点项目5000多个，企业库企业10000多家，公司拥有行业广泛、学科完备的资源库，其中50位、100多位，能够为客户提供及时、专业的项目策划及评审服务；并与各设计研究院、工程单位、高等院校、科研机构建立了广泛的业务联系渠道和信息传递网络，已形成了科学、的工作程序，团队汇聚了产业经济、技术经济、财务金融、工程项目等学科人才30多人，且公司建立了专业人才网络和内部培训等支持，以保证人才储备与业务需求的结构合理性，不断服务，实现服务创新。

规划设计制作带报告金兰项目：年产后视镜3000套、汽车座椅塑料件2000套建设项目、年产120万支镁合金自行车一体轮毂项目、年产50万只金属制品罐生产项目、年产5000吨铝型材扩建项目、年洗涤30万件织物、布草项目、厨房网建设项目、高炉粉尘再资源化综合回收次氧化锌和渣铁项目、年加工10000立方胶合板材扩建项目、年产3万吨糯米粉建设项目、年产3万锭纱线生产线技术改造项目、

概念性规划的研究内容相宏观层面与区域的战略性问题发展，能够有效的弥补城市规划设计中忽略的一些问题。其一方面对城市规划的“时效性”以及“科学性”进行挑战，另一方面对现代城市规划在战略性“灵活性”宏观性等方面存在的不足进行修正。

概念规划主要有(可商议具体要求)
一、项目背景研究
1、政策背景分析（规划背景及依据）
2、产业背景分析
3、现状资源分析
4、社会经济条件分析

二、基地现状剖析
1、地理区位分析
2、交通区位分析
3、场地地形分析
4、自然地貌分析
5、Swot分析

三、规划定位思考
1、规划原则
2、发展目标
3、总体定位
4、园区发展方向
5、项目特色提炼及定位

四、总体规划设计
1、总体结构分析图
2、彩色总平面图
3、总体鸟瞰图
4、功能分区规划
5、道路交通系统规划
6、景观结构规划
7、农业种植规划

五、分区规划设计
1、功能分区设计
2、重要项目策划
3、重要节点透视效果图

六、投资效益分析与建设运营
1、投资预算
2、效益分析
3、建设开发时序

关于规划设计制作带报告案例展示：项目名称：年产1.2亿平方米瓦楞纸箱项目，建设主要内容：总投资10500万元，总占地36.7亩，建设年产1.2亿平方米瓦楞纸箱生产线工艺技术：外购原材料（原纸）→单面机复合→纵横切→印刷开槽→碰线→钉、粘箱→成品入库主要设备：五色印刷机、碰线机、粘箱机、钉箱机。

项目名称：房地产开发有限公司A区项目，建设主要内容：项目占地面积35447.97平方米，地上总建筑面积105990平方米，其中普通商品住宅面积100310平方米，商业面积5000平方米，公共服务设施建筑面积680平方米套型比例按有关政策执行地下建筑面积26638.67平方米，容积率<3，建筑密度≤22%抗震设防烈度为8度。

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