海林田园综合体规划设计_田园综合体规划带报告

时间：2018-03-30

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文本类型：概念性规划设计文本-规划设计
文本价格：协商定价
文本类型：精装纸质版+电子版
文本时间：根据客户实际需求协商时间
文本说明：概念性规划设计文本服务是金兰公司组织相关对该项目实际情况，经过对项目定位、主要优势、发展规划等方面内容进行、完备无疑的分析，海林规划设计
选定上佳方案。

【海林金兰工程中心】：海林金兰工程中心隶属于金兰集团，金兰公司励精图治，蓬勃向上，夯实公司文化底蕴，创文明新业绩，建公司精神，金兰工程有限公司遵从该理念，为数万公司的发展推波助澜，不断发展，只要足够强，咱们才能有市场，不断的改进才会有前进，公司也恰是遵从该理念，一步一步发展到，很侥幸能让您看到咱们，期望咱们能够在事务上联系，金兰，写可行性研究报告，期待与您的愉合作　　

【什么是海林概念性规划】：
概念性规划设计指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在佳状态下能达到的蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。
【海林概念规划设计的内容】：
主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，海林规划设计从经济、社会、的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市*发展和决策的要求。
与总体规划设计相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据的变化及时。

田园综概念:

继2017年的一号文件提出“田园综”概念后，多方都对此进行了解读。从其内涵和外延上来看，田园综并不是一个新词，它是在原有的生态农业和休闲旅游基础上的延伸和发展。从业态上来看，是“农业+文创+新农村”的综合发展，是以现代农业为基础，以旅游为驱动，以原住民、新住民和游客等几类人群为主形成的新型社区群落。而纵观农业园区的发展历程就不难看出，田园综并非凭空产生，是在农业现代化、新型城镇化等发展历程基础上，结合新形势下农业增效、农民增收和农村生态保护的多重客观需求而提出的，有其现实背景。

【海林概念性规划设计的特点】：
　　(1)具想象空间和创造性思维，具前瞻性。
　　(2)讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾。
　　(3)运用模糊辨证，允许存在偏差。
　　(4)便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成。
　　(5)速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时新，应用广泛。
　　(6)是大中型项目必走的环节，可以有效地理清项目设计思路，增强设计的合理性。
　　(7)任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约资源，避免重复建设，避免建设中或是建成后的修改。
　　(8)是社会向前进步的标志，是项目建设走向成熟的必然产物。
【海林概念性规划设计成果要求】：
　海林规划设计图集，包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总平面图、道路交通规划图、土地利用规划图、重点项目示意图及相关文字和图表说明等。

项目名称：禽业有限公司30万只蛋鸡标准化养殖场及沼气工程建设项目，建设主要内容：项目占地面积378亩，其中育雏舍、蛋鸡舍等主要生产设施11000平方米；建800立方米沼气池一处，集污池、调节池、厌氧反应器基础、沼液贮池、综合设备房、配电房、储气罐等；蛋库、饲料库、兽医化验室、包装品洗涤消毒室、淋浴消毒室、焚烧室等辅助生产设施830平方米；配电室及发电机房、锅炉房、机修间、洗衣间、泵房等配套设施300平方米；办公用房、职工宿舍、食堂、门岗等管理及生活服务设施620平方米购置各类设备49台（套），以及水电路绿化环保等基础设施。

项目名称：淇水花园住宅小区，建设主要内容：总投资35000万元，项目总用地面积68190.601平方米，其中设施用地面积10914.952平方米建筑总面积103096.16平方米，其中住宅面积97896.16平方米，公共服务设施面积不低于5200平方米建筑密度不24%，容积率不1.8，不低于1.5，绿化率不低于30%。
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