马鞍山概念性规划可研报告18135698191（同微信）

时间：2018-04-06

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选择瑞鼎集团的理由:执行能力：我们认为再**的策划，回归不到执行层面，一切都是空谈，我们的策划均紧贴企业及产品的实际情况，以确保策划的可执行性。策划高度：实战型*智囊深入*，从企业和市场的角度制订可持续性的品牌营销策略与执行措施，以及远见卓识的咨询策划行动指导。策划宽度：多角度的作业体系，从战略、管理、品牌、营销等多层面进行整洁诊断，以广博深厚的复合专业素质为企业的品牌营销提供发展解决之道。策划深度：*众家之长，融汇实战论证的优势，以其科学严密的系统，直击企业发展问题根源，提供实效作业指引。节能评估报告是指在项目节能评估的基础上，由有资质单位出具的节能评估报告书、节能评估报告表或节能评估登记表。节能评估，是指根据节能法规、标准，对投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。

瑞鼎**咨询师：赵工

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瑞鼎主营业务：

瑞鼎集团专业主要编制以下文案：可行性研究报告丨项目申请报告丨资金申请报告丨项目建议书丨节能报告丨项目社会风险报告丨商业计划书丨项目计划书丨*计划书丨招商方案/招商计划书丨招投标书丨活动策划方案丨品牌策划方案丨企业方案丨项目实施方案丨策划方案丨手册丨企业章程丨企业制度及规定丨项目投综合分析报告丨项目回报论证报告丨项目风险控制报告丨商业决策计划丨项目决策报告丨项目投资价值分析报告丨项目调查论证报告丨项目合作资金实施细则...丨等，

可行性研究报告：

可行性报告编写注意事项之投资估算务必准确。投资估算是可行性研究报告的重要内容，主要作为决策后设计任务、银行贷款、合同、订货等依据，反映项目的经济性。投资估算内容是否完整、指标选用是否合理、资金来源渠道是否正常、贷款有无偿还能力、投资回收期是否正确，这些内容都是可行性研究报告审核的重点。昭平县马江航道站建设项目的可行性研究报告，在资金筹措方面，只是简单的“资金来源由项目业主争取上级专项资金解决”说明。应当有具体的筹措方案、计划表，拟使用**投资建设的项目，实行年度项目储备制度，列入年度计划的主要程序为：项目单位向发展和改革管理部门提出项目申请报告;发展和改革管理部门会同相关部门对提出提出的申请报告进行初审;对符合初审条件的项目，发展和改革管理部门向规划、国土、环保等相关部门出具《**投资预备项目前期工作通知书》，并找财政管理部门备案。在该报告的建设项目总投资估算表中，罗列的名称和指标存在问题。比如竣工图编制费一项，目前只是进行项目可行性的论证，还没有进入图纸编制阶段，产生该项收费显然不合理;出现了设备购置费、土地使用费、人防费等漏项，应补充完整。指标的取用要注意时效性，已经更新就不能再采用旧版来作为依据。

鸟瞰图：

鸟瞰是反映建筑间关系的图，可以直观的说明建筑物的位置，互相的高度关系，同时对建筑的形态，立面设计，地面铺装材料，整体绿化布置等等都有很精确的描述。在所有的建筑效果图里，如果非要通过一张图来展示整个方案的概况的话，鸟瞰可能是一的选择。所以说，如果题主还是觉得效果图只是照片的话，恐怕思路要放宽一些了。效果图和其他设计图纸一样，是要读出信息的，否则再炫也没用...当然，这一堆话不是我说的，是在实习过程中老板告诉我的经验。从此之后，对什么图都非常的上心。

节能报告：

节能评估报告之项目能源消耗和能效水平评估1. 根据项目工程资料数据，按照《综合能耗计算通则》(GB/T 2589)等标准，分能源消费品种、按用能工序、生产工序等各环节计算能源消费量及项目总能耗量(明确计算方法、计算过程、数据来源等);2.分析评估项目能源消费种类、来源及消费量，特别是能源消费品种对能效的影响;3.参照《企业能量平衡通则》(GB/T 3484)，编制项目能量平衡表和能源网络图，分析项目能源购入贮存、加工转换、输送分配、终使用的情况，发现节能薄弱环节和节能重点环节，评价能源利用效率;4.计算分析项目能效指标，采用标准比照法、类比分析法等方法进行能效水平分析评估。指标主要包括单位产品(增加值)综合能耗、可比能耗，主要工序(艺)单耗，单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗(如需要)，单位投资能耗(如需要)等。

资金申请报告：

资金申请报告主要内容：1、项目单位的基本情况和财务状况；2、项目的基本情况，包括建设背景、建设内容、总投资及资金来源、技术工艺、各项建设条件落实情况等；3、申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据；4、项目招标内容（适用于申请投资补助或贴息资金500万元及以上的投资项目）；5、国家发展改革委要求提供的其他内容。已经国家发展改革委审批或核准的投资项目，其资金申请报告的内容可适当简化，重点论述申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据。

概念性规划:

与总体规划设计相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面（具体操作层面）具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。

经典美文：

“加杠杆”投资者支配。通过这种形式，一方面北八道能够快速获取资金，另一方面分散、没有关联的账户也使得北八道操纵股价的行为更具有隐蔽性。证监会稽查人士披露，调查人员在两个多月的时间里，在十多个省市自治区，调取近千个银行账户，排查400多个股票账户，追查账户的资金来源和去向，较终确定账户的归属。经查实有300多个股票账户是开户人提供给配资中介，再由中介交给北八道使用的，开户人获取部分利息。北八道相关人员对抗调查据悉，在证监会调查过程当中，涉案的北八道公司高管及相关人员对抗调查。北八道实际控制人林某某拖延调查、消较应对。

成功案例：

项目名称：酸洗磷化生产线项目，建设主要内容：和平钢板门、防盗门、室内门15000樘建设项目基础上，酸洗磷化生产线。工艺技术：毛坯件—酸洗—磷化，然后送往喷塑工序。主要设备：防腐酸池、防腐磷化池等。该项目市场前景广阔，经济和社会效益良好。

项目名称：年产3600套沙发家具、900立方板材项目。项目内容：总投资1680万元，8.5亩，总建筑谬6800平方米，工艺技术：外购原木，经冲开→剥皮→烘干→涂胶→铺装→冷压→热压→砂光→刷边→贴面→成品→包装。主要设备：热压机、锯边机、砂光机、漏洗机、空压机、缝纫机、台钻、小挖锯、盘头锯、冷压机、铺装机、过胶机、剥皮机、叉车、送货车等。

项目名称：年产30万吨**细矿粉项目。项目内容：总投资9500万元，总35000平方米，建筑谬31500平方米。工艺流程：外购矿渣—定量给料称计量→胶带输送带→立磨机喂料口→烘干粉磨→长袋脉冲除尘器→空气输送斜槽机→矿渣粉库。主要设备有立磨、长袋除尘器、机等。该项目市场需求量大，发展前景。

项目名称：生态循环农业综合项目，建设主要内容：500亩，建设14000㎡厂房，生态循环农业示范区180亩，生态循环农业观光休闲区100亩，生态循环农业综合服务区20亩，200亩绿色蔬菜种植基地，污水处理站（2000m3/d）厌氧发酵池1400m3，沼气贮气柜250m3，饲料厂、冷藏库（2500T）。工艺技术：以沼气工程为纽带，建立“猪—沼—菜”生态循环农业，充分运用循环农业机理，形成生猪生态养殖—沼气工程—沼液（沼渣） **肥—蔬菜生态循环农业示范—生态循环农业观光的循环经济产业链。主要设备：脱硫塔、固液分离机、沼气输送增压设备、沼渣运送车、污水泵、消防设备、防疫检测设备、农机农具等。

项目名称：年产3600吨金具热侵锌自动线项目。建设主要内容：一．主要建设内容和建设规模：表面处理产品3600吨/年，占用现有厂房。二．工艺技术：使用工业数字控制，建立自动化生产线，代替人工操作。抛丸—烘干—装挂具—悬挂自动传送机—热浸锌—振动去锌瘤——水冷—晾干。三．主要设备（含引进）：烘干箱、电加热陶瓷热镀锌设备、自动传送生产线、振动离心机。

Project name: processing 2000 tons of large-scale mechanical parts project. Construction of the main content: the construction project: the project construction production workshop 8000 square meters, building area of 3000 square meters. Technology: purchase raw material according to drawing according to the request of material to cutting molding to riveter assembly, welding, assembly and testing and delivery of the goods; Major equipment: 125 drilling machine, 220 boring and milling machine, 160 boring and milling machine, landing hey landing end milling machine, gantry milling machine, 100 tons of hey horizontal lathe, planer, crown crown, 20 tons.

词条
词条说明
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概念性规划特点：（1）更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性。（2）讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾。（3）运用模糊辨证，允许存在偏差。（4）便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成。（5）快速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时更新，应用广泛。（6）是大中型项目必走的环节，可以有效地理清项目设计思路，增强设计的合理性。（7）任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约
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