拉萨立项报告鸟瞰图18135698191（同微信）

时间：2018-04-08作者：河南瑞鼎企业管理咨询有限公司浏览：2

概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设 计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。 概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.

资金申请报告的编制应符合以下几个要求：(1)内容真实：资金申请报告涉及的内容以及反映情况的数据，应该尽量真实可靠，减少偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性，防止弄虚作假。(2)预测准确：必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。(3)论证严密：论证性是资金申请报告的一个显着特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，包括宏观分析和微观分析两方面。

[选择瑞鼎集团的理由]优质团队：我们是由行业精英及博士*零头的中国新锐集团咨询团队，拥有几百名各行业专兼职策划人员，有着强大的行销策划能力和丰富的执行经验。专业理论：以项目核心定位、品牌塑造、产品推广为核心策划、推出全新的企业策划诉求理论、努力挖掘策划、文案及设计诉求中的市场价值。经验丰富：我们已为一万多家企业、机构及个人提供过企业策划服务、，所做策划创意、新颖，所写文案凝练、厚重，所做设计自然天成、寓意深远。服务承诺：瑞鼎集团让每一位客户承诺，在收到50%核验稿件后如果觉得我们的服务不能满足自己的要求，我们将退换您前期支付的一切费用。

【专业服务~专业团队】
针对项目，我们会成立可行性报告小组，进行以下的分析：
（一）项目产品市场前景
（二）项目原料供应问题
（三）项目政策**问题
（四）项目资金**问题
（五）项目组织**问题
（六）项目技术**问题
（七）项目人力**问题
（八）项目风险控制问题
（九）项目财务效益结论
（十）项目社会效益结论
（十一）项目可行性综合评价
备注：具体分析角度以项目实际情况、可行性报告具体要求为准！

可行性研究的作用1.可行性研究作为建设项目投资决策和编制可行性研究报告的依据。可行性研究是项目投资的首要环节，项目投资决策者主要根据可行性研究的评价结果，决定一个建设项目是否应该投资和如何投资。因此，它是项目投资的主要依据。2.可行性研究作为筹集资金向银行申请贷款的依据。我国的建设银行、国家开发银行和投资银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，说县会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。3.可行性研究作为项目主管部门商谈合同、签定协议的依据。根据可行性研究报告，建设项目主管部门可同国内有关部门签订项目所需原材料、能源资源和基础设施等方面的协议和合同，以及同国外厂商引进技术和设备正式签约。4.可行性研究作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据。可行性研究报告是编制设计文件、进行建设准备工作的主要依据。5.可行性研究作为项目拟采用的新技术、新设备的研制和进行地形、地质及工业性试验工作的依据。项目拟采用新技术、新设备必须是经过技术经济论证认为可行的，方能拟订研制计划。6.可行性研究作为**审查项目对环境影响的依据，也作为向项目建设所在地**和规划部门申请施工许可证的依据。




项目申报之鸟瞰图：

要画鸟瞰图首先自然是要建好模。要预先估计要选的视点，哪些面是看得到的，哪些面是看不到的，看不到的面自然可以不建，但屋顶是不能遗漏的。另外与平视图不同，在建筑基地和道路等方面一定不能马虎，不要为图省事而使自己在后期处理上陷入困境。一般可建一个0厚度的大板子作为地面（可以*它为路面材质），草地，广场，坡道，水面都要依次建出。如果视点较远可以忽略它们的厚度，而且除广场外材质可以不用贴图（水面要做镜面反射另当别论），只赋予它们一种颜色即可。对于起伏比较大的地形，可以用三维曲面的方法建。打灯光时注意，带光影追踪的聚光灯的泛围一定不能过大，否则渲染时间要成倍提高。要提高基地的亮度可另打一泛光灯。




节能审查之节能报告：

节能评估*评审的方式有两种，一种是会评，即租赁场地，邀请*，现场参与评审，这是较常用的评审方式；另一种是函评，即把报告发函给相关*，请他们在规定的时间内提出意见，做出评定；无论是会评*还是函评*都必须是*库里的*，这一点是有规定的。相较于会评，函评的操作程序相对简单，得到的评审意见也比较快，这种评审方式比较适合于时间比较紧，着急赶工期的项目。




联系人：赵工 手机/微信：18135698191 电话： QQ：2508515566

申请资金之资金申请报告：

资金申请报告顾名思义也就是作为申请资金的时候需要递交的一类书面报告，资金申请报告出现的场合一般都是企业在新项目建立之初，或者新的企业出现之时，在缺乏资金的情况下向有关部门进行资金申请时递交的报告类书面材料。通过资金申请报告的书写来为自己赢得资金上的支持，使企业得到更好的发展。




项目申报之概念性规划：

2010年5月27日，平潭综合实验区概念性总体规划国际邀标成果评选会在平潭召开。


  

美文：

92件。2017年，由于共享单车快速发展，单车使用推广、投放数量增加，共享单车市场竞争加剧，多家企业纷纷被报道押金难退，甚至倒闭，使得以自行车租赁为主的租赁服务投诉量猛增至3.29万件。一、投诉量同比增幅高达44%2017年，全国工商(市场监管)部门共受理消费者诉求898.61万件，同比增长11.2%，增速同比提升7.3个百分点。其中，投诉240.04万件，同比增长44%，增速同比提升14.9个百分点；挽回经济损失35.67亿元，同比增长95.6%，增速同比提升97.5个百分点。五年来，消费者投诉量一直保持逐年上升




成功案例：

项目名称：年产50万樘室内木门非标门建设项目。项目内容：总投资8460万元，谬30亩，建设钢结构化厂房两栋，建筑谬11000平方米；辅助生产设施、仓储等建筑谬3000平方米；办公及职工生活配套设施建筑谬3000平方米；购置和安装实木门、非标门、机械加工设备，形成年产50万樘室内木门非标门加工、组装生产线。

项目名称：轨道交通设备制造项目。建设主要内容：项目谬43亩，设计年生产机车轴13000根。主要建设内容包括：生产线、厂房、车间，建筑谬17000平方米。工艺流程为：下料、加热、锻造、热处理、探伤和机械加工。主要设备有：锻压设备23台，加热及热处理设备13台，机械加工设备16台。

项目名称：公共食材采购平台项目，建设主要内容：项目租赁东兴电子产业城园区厂房，建设4000平方米的分拣中心、1000平方米冷库、手机销售商城、农副产品检测中心。建设以农副产品食材集中采购，电商平台销售，统一物流配送为核心的食材采购平台。主要设备：商城+ERP、台式机电脑50台，配送车辆5台。

企业名称：郑州康桥房地产有限责任公司经核查，你单位申请备案的郑州康桥房地产有限责任公司康桥康城建设项目，根据《促进产业结构暂行规定》*三章*十三条规定，该项目为允许类。提交材料符合《河南省企业投资项目备案办法（2014年修订）》要求，准予备案。备案内容如下：一、建设：郑州市鼎道北、荆胡路西二、建设主要内容：项目土地使用权谬64702.20平方米，绿地谬19540.064平方米，容积率为2.997，绿地率30.20%。拟建总谬276838.09平方米，其中地上建筑谬193912.49平方米，地下建筑82925.60平方米。地上谬包括住宅177099.61平方米，物业及配套设施16812.88平方米。该项目的配套设施包括物业用房、商业网点、人防、智能化设备等。三、建设起止年限：2015年12月至2018年11月四、总投资:150000万元，其中：企业自筹60000万元，国内90000万元，其它资金0万元。

Project name: an annual output of 300 million cups of milk tea construction project. Construction main content: the project total investment 5 million yuan, use workshop, workshop and other ancillary facilities with a total area of 5000 square meters, the production process, raw material purchased (planting the fat end, white sugar, glucose, dextrin, etc.) - sterilizing mixing, packing, packing, packing, finished product. Major equipment: sterilization equipment, mixer, racking machine, automatic packaging machine, sealing machine, etc. After the project implementation, an annual output of 300 million cups of milk tea. Good market prospect.

Project name: annual output of 150000 units (sets) glasses-free 3 d intelligent terminal project. Land for construction of the main content: the project is not new, not new factory, annual output of 150000 units (sets) in the original factory construction glasses-free 3 d intelligent terminal project. Technology: special parts purchasing, inspection to electronics assembly, software load to inspection, testing, packaging warehousing. Major equipment: automatic production line two, video conversion system, surface brightness temperature tester, tester, high and low temperature aging test equipment, vibration test stand and other special equipment.

 

 


河南瑞鼎企业管理咨询有限公司专注于可研报告,概念性规划,资金申请报告,实施方案,鸟瞰图等

• 词条

  词条说明

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  概念性规划特点：（1）更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性。（2）讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾。（3）运用模糊辨证，允许存在偏差。（4）便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成。（5）快速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时更新，应用广泛。（6）是大中型项目必走的环节，可以有效地理清项目设计思路，增强设计的合理性。（7）任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约

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  与总体规划设计相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面（具体操作层面）具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。 资金申请报告普遍问题：1.申请资金(研发经费)不知如何合理匹配2.如何利用手中现有的资料，获得尽可能高的评分值；3.在报告的编制中不知如何把握*评审的关键点；4.如何