九江实施方案可研报告做得好的公司

时间：2018-04-09

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瑞鼎**咨询师：赵工

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瑞鼎主营业务：

瑞鼎集团专业主要编制以下文案：可行性研究报告丨项目申请报告丨资金申请报告丨项目建议书丨节能报告丨项目社会风险报告丨商业计划书丨项目计划书丨*计划书丨招商方案/招商计划书丨招投标书丨活动策划方案丨品牌策划方案丨企业方案丨项目实施方案丨策划方案丨手册丨企业章程丨企业制度及规定丨项目投综合分析报告丨项目回报论证报告丨项目风险控制报告丨商业决策计划丨项目决策报告丨项目投资价值分析报告丨项目调查论证报告丨项目合作资金实施细则...丨等，

可行性研究报告：

可行性报告可以细分为：1、用于企业融资、对外招商合作的可行性报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性报告。此文件是是大型基础设施项目立项的基础文件，**根据可行性报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性报告。3、用于银行贷款的可行性报告。商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由**资格单位出具，通常不需要再组织*评审,部分银行的贷款可行性报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。4、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性报告。5、用于境外投资项目核准的可行性报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性报告报给国家发展和改革委或省**，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性报告。

鸟瞰图：

要画鸟瞰图首先自然是要建好模。要预先估计要选的视点，哪些面是看得到的，哪些面是看不到的，看不到的面自然可以不建，但屋顶是不能遗漏的。另外与平视图不同，在建筑基地和道路等方面一定不能马虎，不要为图省事而使自己在后期处理上陷入困境。一般可建一个0厚度的大板子作为地面（可以*它为路面材质），草地，广场，坡道，水面都要依次建出。如果视点较远可以忽略它们的厚度，而且除广场外材质可以不用贴图（水面要做镜面反射另当别论），只赋予它们一种颜色即可。对于起伏比较大的地形，可以用三维曲面的方法建。打灯光时注意，带光影追踪的聚光灯的泛围一定不能过大，否则渲染时间要成倍提高。要提高基地的亮度可另打一泛光灯。

节能报告：

能源供应及消费总体评估1.能源供应**情况评估评估内容主要包括:项目所在地能源供应总量及构成;项目能源供应条件及落实情况，可能出现的问题及风险分析。2.项目对当地能源消费的影响评估a)项目能源消费对当地能源消费增量的影响预测根据当地节能目标、能源消费和供应水平预测(如单位地区生产总值(GDP)能耗或单位工业增加值能耗)、国民经济发展预测(GDP增速预测值)等，计算出当地能源消费增量预测限额。将该项目能源消费量与当地能源消费增量预测限额进行对比，分析判断项目新增能源消费对当地能源消费增量的影响。b)项目能源消费对当地完成节能目标的影响预测点分析该项目能源消费量、单位产值(增加值)能耗、单位产品(产量)能耗等指标对当地节能目标的影响。

资金申请报告：

项目资金申请报告应重点阐述项目的外部性、公共性等事项，包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、**公众利益、防止出现垄断等内容。编写项目资金申请报告时，应根据**公共管理的要求，对拟建项目从规划布局、资源利用、征地**、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容，不必在项目资金申请报告中进行详细分析和论证。

概念性规划:

概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.

经典美文：

升，企业注册、监管咨询量为106.22万件，同比增幅达89.3%。五年来，消费者咨询量相对比较稳定，总量一直保持在600万件左右。四、升级类消费投诉快速增长2017年，全国工商(市场监管)部门共受理商品类投诉120.63万件，占50.3%，服务类投诉119.41万件，占49.7%，商品类投诉占比同比下降4.3%，服务类投诉占比同比则上升4.3%。商品类投诉排名靠前的是日用百货、交通工具、家用电器、通信器材、食品，共占商品类投诉量的63.7%；服务类投诉排名靠前的是远程购物、居民服务、互联网服务，共占服务类投诉量的4

成功案例：

企业名称：河南白富兰溪旅游服务有限公司经核查，你单位申请备案的河南白富兰溪旅游服务有限公司栾川县叫河镇倒回沟黎明生态庄园建设项目，同意，准予备案。备案内容如下：一、建设：栾川县叫河镇黎明村二、建设主要内容：本项目拟占用土地20亩，实际巩用地15亩，总建筑谬为9800平方米，建设主要内容为生态农庄、休闲养生、接待配套用房等建设。1、综合服务楼：建筑谬1800平方米，层高为6层。2、A区园林休闲套房：建筑谬3000平方米，每个*栋层数为3层。3、C区园林休闲套房：建筑谬5000平方米，每个*栋层数为3层。三、建设起止年限：2016年08月至2018年06月四、总投资:4000.59万元，其中：企业自筹4000.59万元，国内0万元，其它资金0万元。

Project name: annual output of 20000 tons of pastry production and research and development, safety test center construction project. Construction main content: the project covers an area of 130 mu, total construction area of 75000 square meters. Technology: raw material pretreatment, the modulation of the dough, rolling, molding, baking, cooling, sorting, sandwich, packaging, safety inspection, to shape. Main equipment are: mixer, molding machine 8 units, oven 15 10 sets, pastry sorting machine 10 sets of 20, packaging machines and so on. Good market prospect.

项目名称：新型建材有限公司6mw厂房屋顶光伏发电站项目。建设主要内容：该项目利用新型建材有限公司生产厂房和仓库屋顶120亩，总谬80000㎡，新建总装机容量6mw光伏电站，建成后年发电量876万度，所发电量自发自用，余电上网。工艺流程：太阳能>直流电能>汇集>交流电>升压>并入电网。主要设备：太阳光伏发电组件、太阳光伏发电组件固定支架、升压、逆变器、高低压配电装置、控制及直流、电缆及桥架、防雷及接地。

项目名称：年出栏10000头肉牛养殖项目。项目内容：总投资32000万元，年出栏10000头肉牛养殖，建设种牛舍52800平方米，产房7200平方米，育肥牛舍1460平方米，饲料库房3600平方米，其他附属设施7680平方米。工艺技术:采用人工授精科学配种工艺和采用青贮饲料饲养加运动场相结合的饲养工艺。主要设备:饲料加工机组6组，清粪机器66套及2000头种牛舍设施等。

Project name: chrysanthemum planting technology promotion projects. Construction of the main content: the project rent soil BaiGang township north god hillock village covers an area of 116 mu, plant 1000 square meters, 1000 square meters of office space. Technology: flower cultivation, sales, technology promotion. Major equipment: greenhouses, workshop, seed chamber, drying room.

项目名称：年产4万台（件）铝压机械设备及配件建设项目。建设主要内容：该项目租用原有厂房1360平方米，拟建设年产4万台（件）铝压机械设备及配件生产线。工艺技术：外购原材料—熔解—成型—车床—加工—检测—成品。主要设备：数控车床、熔解机、气泵、钻床等。

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概念性规划特点：（1）更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性。（2）讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾。（3）运用模糊辨证，允许存在偏差。（4）便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成。（5）快速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时更新，应用广泛。（6）是大中型项目必走的环节，可以有效地理清项目设计思路，增强设计的合理性。（7）任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约
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