概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见,它不是规划层次系列中的某一层次,而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是,由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡,而不是作出详细的规划设 计,因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。 概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化,区分轻重缓急,注重长远效益和整体效益,对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨,从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等,以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.
通过对项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容的阐述,为项目核准机关对拟建项目的相关核准事项进行分析、评价奠定基础和前提。
[选择瑞鼎集团的理由]优质团队:我们是由行业精英及博士*零头的中国新锐集团咨询团队,拥有几百名各行业专兼职策划人员,有着强大的行销策划能力和丰富的执行经验。专业理论:以项目核心定位、品牌塑造、产品推广为核心策划、推出全新的企业策划诉求理论、努力挖掘策划、文案及设计诉求中的市场价值。经验丰富:我们已为一万多家企业、机构及个人提供过企业策划服务、,所做策划创意、新颖,所写文案凝练、厚重,所做设计自然天成、寓意深远。服务承诺:瑞鼎集团让每一位客户承诺,在收到50%核验稿件后如果觉得我们的服务不能满足自己的要求,我们将退换您前期支付的一切费用。
【专业服务~专业团队】
针对项目,我们会成立可行性报告小组,进行以下的分析:
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策**问题
(四)项目资金**问题
(五)项目组织**问题
(六)项目技术**问题
(七)项目人力**问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
备注:具体分析角度以项目实际情况、可行性报告具体要求为准!
项目申报之鸟瞰图:
效果图设计制作及建筑表现效果图;专业设计制作各类产品效果图,庭院绿化、艺术景观、装饰装潢等效果图?产品效果图系列假山,喷泉、亭子、花架 家具展柜等产品的实景图及模型设计?景观小品商业活动入口景观设计,门头设计,标志性建筑及室内外小品设计我们将以专业的素质,力求**的工作态度,挖掘客户产品或品牌的价值与潜力,为客户提供准确,完善,高质量的服务,为每一位客户提供专业及优质的服务是大华的一贯宗旨,每一个细节,我们都以专业、严谨的态度去处理,务求每一位客户都得到较合适、较满意的服务。
节能审查之节能报告:
项目做节能评估报告申请**节能专项建设资金的时候一定要拿到**相关文件,了解申请时需要提交的资料,申请时间截止到什么时候。做节能评估的时候还要了解清楚,要不要参加*评审,参加评审是**组织的还是自己找第三方评审机构。为什么要把这些事情搞清楚呢?除了价格问题之外还有个非常重要的时间问题,如果单写一份节能评估报告的话正常交稿时间5-7个工作日,加上*评审的时间就会长点,等到拿到审查意见大概至少需要一个月的时间,所以一定要搞清楚申报时间,如果说因为在项目操作过程中因为时间太紧而**申报的话,那就得不偿失了。
联系人:赵工 手机/微信:18135698191 电话: QQ:2508515566
申请资金之资金申请报告:
内容编辑 1、项目单位的基本情况和财务状况;2、项目的基本情况,包括建设背景、建设内容、总投资及资金来源、技术工艺、各项建设条件落实情况等; 3、申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据;4、项目招标内容(适用于申请投资补助或贴息资金500万元及以上的投资项目); 5、国家发展改革委要求提供的其他内容。 已经国家发展改革委审批或核准的投资项目,其资金申请报告的内容可适当简化,重点论述申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据。
项目申报之概念性规划:
2010年5月27日,平潭综合实验区概念性总体规划国际邀标成果评选会在平潭召开。
美文:
过互联网、移动互联等方式进行投诉、举报,享受“互联网+”服务。截至去年12月底,全国12315互联网平台共受理消费者投诉举报43.50万件。二是提高12315电话畅通率,进一步畅通消费者诉求渠道,及时受理和依法处理消费者诉求。2017年,全国工商(市场监管)部门通过12315体系共受理消费者诉求898.61万件,同比增长11.2%,其中投诉240.04万件,为消费者挽回经济损失35.67亿元。三是基层消费网络建设进一步加强。各地工商部门进一步扩大12315“五进”和“一会两站”覆盖面,落实消费环节经营者首问责任
成功案例:
企业名称:郑州碧源置业有限公司经核查,你单位申请备案的郑州碧源置业有限公司月湖·景园房地产项目,根据国发[2005]40号文《促进产业结构暂行规定》的决定,属于允许类;提交材料符合《河南省企业投资项目办法(2014修订)》,准予备案。备案内容如下:一、建设:郑州市惠济区新城路北、假日西路西二、建设主要内容:土地使用权谬55185.25平方米,绿地谬19574.2平方米。容积率<3.5,绿地率>30%。拟建总建筑谬292810平方米,其中地上建筑谬193140平方米,地下建筑谬99670平方米。地上建筑包括住宅181841.73平方米、商业谬3316.62平方米、物业及配套设施7981.65平方米。该项目的配套设施包括消防、人防、智能化设备等。三、建设起止年限:2015年05月至2017年02月四、总投资:120000万元,其中:企业自筹120000万元,国内0万元,其它资金0万元。
Project name: turnover of 800000 tons of coal logistics project. Construction of the main content: the project covers an area of 50 mu, jigging coal washing production line, building of totally enclosed storage bunker, screening crushing plant, coal blending station, etc. Technology: screening and washing. Major equipment: 16 square meters of large coal washing machine, program-controlled machine, unloading machine, jig, turning press filter washing equipment, etc.
Project name: annual output of 300000 cartons. Construction of the main content: the project covers an area of 4 acres, designed annual output of 300000 cartons, the main construction contents including production line, factory, workshop, etc., a total construction area of 130 square meters, the technological process is: the outsourcing cardboard - printing - slot - binding - finished products. Major equipment: stick a face machine, three-color printing slotting machine, kaiping cutting machine, order 2 box machines, two box machine, paper cutter, 2. Product supply of luoyang city food factory, bearing factory, beverage plants, good market prospects.
项目名称:文化创意园项目。建设主要内容:项目采用仿宋建筑设计风格,主要在原有建筑上加以改造和新建,包括非遗展示区约3000㎡、文化中心约8000㎡、非遗区约18000㎡、特色客栈约6000㎡,广场约1000㎡,园林景观等。约62亩,总建筑谬约36000㎡。
Project name: annual production of 12000 tons of metal steel structure, 1000 projects of trailer. Main content: the construction content: the annual production of 12000 tons of metal steel structure, 1000 projects of trailer. The project was carried out in the original site, no new land, new spray paint room 300 square meters; Technology: material cutting - assembling welding, derusting, paint, form a complete set of installation; Major equipment: gantry automatic welding machine, assembling machine, CNC cutting machine, automatic submerged arc welding machine, shearing machine, CNC drilling machine, multi-pure lathe, shot blasting derusting machine, spray paint room, etc.
项目名称:年产600吨烘焙糕点加工项目。建设主要内容:该项目租赁厂房1958平方米。工艺技术:和面-注浆-烘烤--包装。主要设备:和铭2台、注浆机1台、烤炉8台、线1条、包装机5台等。
词条
词条说明
概念性规划特点:(1)更具想象空间和创造性思维,更具前瞻性。(2)讲究结构上、整体上的谋划,抓主要矛盾。(3)运用模糊辨证,允许存在偏差。(4)便于规划的科学分工和组织协调,少数规划人员即可完成。(5)快速灵活,成本低,效率高,便于及时编制,及时修订,及时更新,应用广泛。(6)是大中型项目必走的环节,可以有效地理清项目设计思路,增强设计的合理性。(7)任何项目在设计前做概念性规划,可以有效的节约
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