房屋检测*为农村民房检测支招

时间：2018-05-10

作者：鑫歆杰质量检测(上海)有限公司

近来，我司房屋检测站经常接到客户电话咨询农村民房检测的相关问题。有些来电咨询的客户并不清楚农村民房检测是做什么的，也不知道应该找谁来做，不用担心，房屋检测*为您支招。

民房检测

首先，农村民房检测的目的是为了确定房屋是否为危房。《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋就是危房。

其次，农村民房检测需要做一个危房评定，按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为四个等级：

A级：完好房，也就是非危险的住房，结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；

B级：基本完好房，可能存在危险点的住房，结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；

C级：一般损坏房，局部已经出现危险的住房，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；

D级：严重损坏房，整幢住宅处于危险状态，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

A级和B级并不属于危房，C级和D级属于需要进行加固或者拆除的危房。

最后，上述的危房鉴定应该找谁来做呢？民房往往施工质量不明，图纸也不齐全，更缺乏质量监管体系。若是出现质量问题，应该尽快联系具有相关资质的房屋检测机构来进行危房鉴定。若是经鉴定后结果为危房，请您务必要以安全为一位，及时搬出并且按照房屋鉴定报告上的鉴定结果进行相应的改造与加固。

若是您有民房检测相关的问题，可以随时联系我们的客服人员，我们将为您提供*优质的服务。

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