鞍山概念性规划可研报告怎么做

时间：2018-05-16

概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.

内容编辑　1、项目单位的基本情况和财务状况;2、项目的基本情况，包括建设背景、建设内容、总投资及资金来源、技术工艺、各项建设条件落实情况等;　3、申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据;4、项目招标内容(适用于申请投资补助或贴息资金500万元及以上的投资项目);　5、国家发展改革委要求提供的其他内容。　已经国家发展改革委审批或核准的投资项目，其资金申请报告的内容可适当简化，重点论述申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据。

选择瑞鼎集团的理由:执行能力：我们认为再**的策划，回归不到执行层面，一切都是空谈，我们的策划均紧贴企业及产品的实际情况，以确保策划的可执行性。策划高度：实战型*智囊深入*，从企业和市场的角度制订可持续性的品牌营销策略与执行措施，以及远见卓识的咨询策划行动指导。策划宽度：多角度的作业体系，从战略、管理、品牌、营销等多层面进行整洁诊断，以广博深厚的复合专业素质为企业的品牌营销提供发展解决之道。策划深度：*众家之长，融汇实战论证的优势，以其科学严密的系统，直击企业发展问题根源，提供实效作业指引。节能评估报告是指在项目节能评估的基础上，由有资质单位出具的节能评估报告书、节能评估报告表或节能评估登记表。节能评估，是指根据节能法规、标准，对投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。

【专业服务~专业团队】
针对项目，我们会成立可行性报告小组，进行以下的分析：
（一）项目产品市场前景
（二）项目原料供应问题
（三）项目政策**问题
（四）项目资金**问题
（五）项目组织**问题
（六）项目技术**问题
（七）项目人力**问题
（八）项目风险控制问题
（九）项目财务效益结论
（十）项目社会效益结论
（十一）项目可行性综合评价
备注：具体分析角度以项目实际情况、可行性报告具体要求为准！

养老院和康复医疗中心综合一体化项目是近几年比较热门的行业，大家都清楚，中国老龄化形势越来越严峻，一方面使中国劳动力资源越来越紧俏，劳动力成本上升，另一方面又给养老产业带来**的契机。关于养老院和康复医疗中心综合一体化的项目我们公司做过很多，无论是备案、立项、批地还是申请银行贷款或者政府补贴，我们都有非常成功的案例，比较着名的有许昌益生健康养老有限公司综合一体化老年颐养中心建设项目，该项目位于许昌新区，总投资23亿，其中，一期投资10亿，二期投资8亿，三期投资5亿，该项目总占地1800亩，合约1200006平方米。其中医院总建筑面积为25200平方米，框架结构建筑，2栋，每栋7层；别墅式老年公寓总建筑面积为126000，框架结构建筑，300栋，每栋2层；养老公寓总建筑面积为117600,框架结构建筑，10栋，每栋7层，每栋可容纳500张床位；健身房总建筑面积为8000平方米，1栋，双层；公寓食堂总建筑面积为22000平方米，2栋，双层；办公楼总建筑面积为54000平方米，1栋，9层；温泉酒店总建筑面积为189000平方米，框架结构建筑，1栋，共计21层；温泉池总建筑面积为81255平方米；幼儿园、小学、老年大学、护工培训学校、图书馆总建筑面积为155109平方米；农业观光采摘园总建筑面积为501845平方米；项目区域内道路及地面硬化面积为120000平方米，项目区域内总的绿化面积为250000平方米。

项目申报之鸟瞰图：

要画鸟瞰图首先自然是要建好模。要预先估计要选的视点，哪些面是看得到的，哪些面是看不到的，看不到的面自然可以不建，但屋顶是不能遗漏的。另外与平视图不同，在建筑基地和道路等方面一定不能马虎，不要为图省事而使自己在后期处理上陷入困境。一般可建一个0厚度的大板子作为地面（可以*它为路面材质），草地，广场，坡道，水面都要依次建出。如果视点较远可以忽略它们的厚度，而且除广场外材质可以不用贴图（水面要做镜面反射另当别论），只赋予它们一种颜色即可。对于起伏比较大的地形，可以用三维曲面的方法建。打灯光时注意，带光影追踪的聚光灯的泛围一定不能过大，否则渲染时间要成倍提高。要提高基地的亮度可另打一泛光灯。

节能审查之节能报告：

关于节能评估报告的前期准备：1建设单位基本情况，如建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况等。2项目基本情况，如项目名称、建设地点（包括位于或接近的主要交通线）、项目性质、投资规模及建设内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划，改、扩建项目原项目的基本情况、范围等。3项目用能情况，如项目主要供、用能系统与设备的选择，项目所采用的工艺技术、设备方案和工程方案等的能源消耗种类、数量及能源使用分布情况，改、扩建项目原项目用能情况及存在的问题等。4项目所在地的气候区属及其主要特征，如年平均气温（冷月和热月）、制冷度日数、采暖度日数、较端气温与月平均气温、日照率等。5项目所在地的社会经济概况，如经济发展现状、节能目标、能源供应和消费现状、重点耗能企业分布及其能源供应消费特点、交通运输概况等。当现有资料无法完整准确反映项目概况时，可进行现场勘察、调查和测试。

联系人：赵工手机/微信：18135698191 电话： QQ：2508515566

申请资金之资金申请报告：

资金申请报告顾名思义也就是作为申请资金的时候需要递交的一类书面报告，资金申请报告出现的场合一般都是企业在新项目建立之初，或者新的企业出现之时，在缺乏资金的情况下向有关部门进行资金申请时递交的报告类书面材料。通过资金申请报告的书写来为自己赢得资金上的支持，使企业得到更好的发展。

项目申报之概念性规划：

2010年5月27日，平潭综合实验区概念性总体规划国际邀标成果评选会在平潭召开。

美文：

品多批次不合格2017年5月24日，北京市工商局公布北京市场上销售的家具类商品的抽检结果。发现标称正定县圣奥达家具厂等生产的26种商品存在问题，其中标称北京智涵家具有限公司等5家生产企业，不仅产品不合格，按照标称的地址无法联系或拒收函件。2017年8月9日，北京市工商局发布市场上销售的家具(上下床、婴儿床、木家具)类商品的抽检结果。发现40种家具存在问题，其中标称北京江南麻氏家具有限公司不仅出现商品不合格，按照注册的地址送达函件被退回。2017年7月5日，北京市工商局公布北京市场上销售的室内装饰装修材料类商品抽检结

成功案例：

什么是可研报告?可研报告是什么意思?可行性研究报告又称可研报告、项目可研、可行性报告等，这些名称指的都是投资项目可行性研究报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种、法氯各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管审批的上报文件。

Project name: annual output of 1000 tons of steel structure project. The construction of the main content: the project covers an area of about 3 acres of land, construction of plant such as a total construction area of about 2000 square meters. Technology: drawing, material inspection, lofting and cutting, a correction, assembly, inspection, welding, dimension inspection, blasting, cleaning, check and accept. Main equipment: CNC cutting machine, assembling machine, straightening machine, gantry welding, drilling machine, shearing machine, shot blasting derusting machine and other equipment. Company mainly produces steel structure, mechanical equipment, the market demand is big, has good prospects for development.

Project name: the annual output of 500000 cubic meters of commercial concrete construction project. Construction of the main content: the project rent the original factory area of 10672 square meters, proed the construction capacity of 500000 cubic meters of commodity concrete production line; Technological process: outsourcing of raw materials, feeding, host stir - product - transportation. Major equipment: mixer, concrete mixer truck, loader, electronic scale load, etc.

企业名称：鲁山县天时农林牧有限公司经核查，你单位申请备案的鲁山县天时农林牧有限公司鲁山县天时生态农业观光园项目，该项目符合《产业结构指导目录》（2011年本，2013年修订），准予备案。备案内容如下：一、建设：鲁山县马楼乡碾盘庄村二、建设主要内容：该项目3000亩，其中包括生态农业游览观光区、绿化景观区、户外拓展训练游乐区、游客餐饮住宿区（建设宾馆一座共八层，建筑谬为7000平方米）。硬化道路10公里，另配套建设消防、、供排水等必要设施。三、建设起止年限：2017年02月至2021年12月四、总投资:9000万元，其中：企业自筹9000万元，国内0万元，其它资金0万元。

项目名称：年产30万吨干粉砂浆项目。建设主要内容：该项目10000㎡，新建办公楼3层1栋1100㎡，宿舍楼2层1栋500㎡，磅房1座20㎡，消防水池1座1140㎡。建设年产30万吨干粉砂浆生产线。主要产品：普通与特种干粉砂浆。工艺技术：原材料（砂、水泥、粉煤灰、添加剂）、石料—破碎—筛分—各种原料仓储—计量、配料—混合处理—仓储或运送工地。主要设备：制砂机、收尘器、搅拌机、筛分输送、仓储、配料计量、搅拌混合、包装出料、环保除尘、控制和辅助设备。

项目名称：高性能砼研发建设项目。建设主要内容：总使用谬约9730 平方米（租用）。其中：实验用谬1440平方米，技术推广用谬6930平方米，其它配套1360平方米。工艺技术：采用的工艺流程，全自动上料，收尘、降尘，高精度计量、无废料。主要设备：高精度试验用设备1套。

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