苏州可研报告鸟瞰图放心的选择

时间：2018-05-26

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在项目立项、批地、申请银行贷款的时候一般都需要提交项目建议书、可研报告、节能报告等相关报告，而**部门在要求项目单位准备这些报告的时候一般会在**文件中要求委托具有相关工程咨询资质的单位进行编写，这里所说的工程咨询资质一般指的就是大家平时所说的资质盖章，这个资质就像人的身份证一样，每份资质都对应着一个项目，每份资质都有编号。资质出好以后，和报告一起装订起来。资质的作用就是代表报告编写的*性和专业性，这也是**的要求，而事实上，提交项目建议书、可研报告、节能报告的时候一般都带有相关的工程咨询资质，不带资质的很少。

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成功案例:

项目名称：仓储物流项目，建设主要内容：项目总约43097.05平方米，建筑谬85912.6平方米，其中仓储谬53912.6平方米，办公楼及配套设施谬32000平方米。企业名称：郸城县才源中学经核查，你单位申请备案的郸城县才源中学公寓综合楼建设项目，符合产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设：新华路与路交叉口二、建设主要内容：新建综合楼一栋，总建筑谬13268.09平方米，其中地下1589.9平方米，地上11678.19平方米，1-2层为商铺，3-7层为公寓。三、建设起止年限：2016年11月至2017年11月四、总投资:1450万元，其中：企业自筹1450万元，国内0万元，其它资金0万元。企业名称：郑州交通建设投资有限公司经核查，你单位申请备案的郑州交通建设投资有限公司交投大厦，根据《产业结构指导目录（2011年本）（2013年修正）℃规定，该项目属于允许类项目。项目符合河南省企业投资项目办法（2014修订），豫发改投资[20l4]1339号文件规定，准予备案。备案内容如下：一、建设：郑州市中原区常西湖公共文化区北核心区内，兴国路和站前大道交叉路口。二、建设主要内容：项目总谬60000平方米，总建筑谬240000平方米，其中地下1-2层（100000平米），地上分若干个单体（140000平米），地上为商务办公功能，地下主要为餐厅、超市、停车及其他服务，项目将建成为一个、充满活力、多功能的商务办公中心。三、建设起止年限：2017年10月至 2020年06月四、总投资:168000万元，其中：企业自筹33600万元，国内134400万元，其它资金0万元。

【专业团队·专业定制】

【可行性报告方案基本框架】

部分项目总论

*二部分项目背景及建设必要性

*三部分市场预测与建设规模

*四部分工艺设备方案

*五部分运输辅助工程

*六部分项目环保节能与劳动安全方案

*七部分项目组织和劳动定员

*八部分项目实施进度安排

*九部分项目财务评价分析

*十部分项目财务效益、经济和社会效益评价

*十一部分项目风险分析及风险防控

*十二部分项目可行性研究结论与建议

*十三部分项目结论及建议

公司简介：

选择我们的原因：案例“多”十四年行业经验，服务客户和案例众多，遍布全国100多个地市，全面覆盖各大实体产业及服务业!速度“快”**时间响应客户项目，快速综合评估分析，凭借娴熟的报告编制技巧，大大缩短报告编制时间!质量“好”国内良好的*团队编制，项目报告内容精彩，完善的售后服务**，附带丰富的增值服务!费用“省”互联网运营，打造性价比**，费用远远低于北上广，**服务不打折，可以选择瑞鼎!

联系人：赵工手机/微信：18135698191 电话： QQ：2508515566

公司主营业务：

可行性研究报告

资金申请报告

概念性规划

实施方案

项目建议书

初步设计

节能报告

鸟瞰图

商业计划书

融资计划书

专业知识：

备案立项用的可行性研究报告是非常常规的报告，编写的工作量也不算大，**审核的也不是太严格，申请银行贷款和政府补贴的报告专业性要求就比较高了。申请银行贷款的报告对项目的核心技术、市场前景、盈利能力比较关注，报告中的财务分析、投资效益分析等章节也要写的专业而细致。打算申请政府补贴的项目要关注当地的红头文件，红头文件里规定了政府补贴的范围和标准，要审视一下自己的项目符不符合**红头文件的要求，符合几个标准，然后才可以有针对性的申报。

一个效果图从软件技术上，基本就是这三大块，建模&渲染&后期。但从建筑师的实际工作中来看，顺序往往不是这样，简单描述一下就是：公司BOSS催着你得去跟效果图联系了，你把模型给他们，告诉人家建模的时候注意哪些事情，NB的效果图公司在这种节骨眼上会跟你反馈要求，比如提供实景照片啊，提供基地航拍啊，一般的效果图公司就是你说什么，人家就改什么，改到你舒（kuai）坦（jiao）为（tu）止（le）。模型确定了之后，你会跟效果图公司选角度啊，定调子啊，选配景模型啊，确定材质啊，越好的公司这个步骤越精细，比如会根据建筑的功能和形态来确定适合的场景情绪。等渲染完成了之后，会进后期，这步就靠脑补能力了，你的脑补能力也行，效果图公司的也行，渲得多后期就少，渲得少后期就多，PS，AE，MAGIC BULLET什么的就都来了。根据上述的基本流程来看，如果不根据软件技术分，而根据甲乙方工种来分的话，基本就是两大块事情：甲方（建筑师）负责建筑形体的模型控制，角度的选择，画面调子的控制，配景的选择和摆位，材质的选择和细节控制（如果负责的建筑师够熟练的话）；乙方（效果图公司）负责技术的实现，建模的方法，材质参数的调节，渲染主次引擎以及抗锯齿等参数的设置，光环境的模拟和搭建，光子贴图以及可能涉及的体积雾、通道等的调整，以及后期软件技术上的问题。

常用节能评估方法：*经验判断法利用*在专业方面的经验、知识和技能，通过直观经验分析的判断方法。适用于项目用能方案、技术方案、能耗计算中经验数据的取值、节能措施的评价。根据项目所涉及的相关专业，组织相应的*，对项目采取的用能方案是否合理可行、是否有利于提高能源利用效率进行分析评价;对能耗计算中经验数据的取值是否合理可靠进行分析判断;对项目拟选用节能措施是否适用及可行进行分析评价。

在产业政策方面，阐述与拟建项目相关的产业结构调整、产业发展方向、产业空间布局、产业技术政策等内容，分析拟建项目的工程技术方案、产品方案等是否符合有关产业政策、法律法规的要求，如贯彻国家技术装备政策提高自主创新能力的情况等。

概念性规划特点：（1）更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性。（2）讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾。（3）运用模糊辨证，允许存在偏差。（4）便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成。（5）快速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时更新，应用广泛。（6）是大中型项目必走的环节，可以有效地理清项目设计思路，增强设计的合理性。（7）任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约资源，避免重复建设，避免建设过程中或是建成后的修改调整。（8）是社会向前进步的标志，是项目建设走向成熟的必然产物。

美文欣赏：

，统筹部署综合运输服务衔接工作，梳理汇总了临客列车、夜间航班，以及水路客运夜间班期等信息。各地积极优化道路运输、城市交通、出租汽车等运力安排，全力做好接续接驳服务。总体来看，全国运力供给较为充足，路网运行总体顺畅，应急运输**有力，安全形势总体稳定。春运期间，铁路在正常运力基础上，每天增加直通临客287对，夜间临时动车组88.5对；公路投入客车84万辆、2100余万客位；水路投入船舶2万余艘、100余万客位；民航安排加班计划5166班，夜间航班1万余个。群众“一票难求”问题进一步缓解，煤炭、天然气、肉禽、蔬菜等重点

词条
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