桂林可行性报告实施方案放心的选择

时间：2018-05-29

概念性规划特点：（1）更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性。（2）讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾。（3）运用模糊辨证，允许存在偏差。（4）便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成。（5）快速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时更新，应用广泛。（6）是大中型项目必走的环节，可以有效地理清项目设计思路，增强设计的合理性。（7）任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约资源，避免重复建设，避免建设过程中或是建成后的修改调整。（8）是社会向前进步的标志，是项目建设走向成熟的必然产物。

项目资金申请报告，是企业投资建设应报**核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。

[选择瑞鼎集团的理由]优质团队：我们是由行业精英及博士*零头的中国新锐集团咨询团队，拥有几百名各行业专兼职策划人员，有着强大的行销策划能力和丰富的执行经验。专业理论：以项目核心定位、品牌塑造、产品推广为核心策划、推出全新的企业策划诉求理论、努力挖掘策划、文案及设计诉求中的市场价值。经验丰富：我们已为一万多家企业、机构及个人提供过企业策划服务、，所做策划创意、新颖，所写文案凝练、厚重，所做设计自然天成、寓意深远。服务承诺：瑞鼎集团让每一位客户承诺，在收到50%核验稿件后如果觉得我们的服务不能满足自己的要求，我们将退换您前期支付的一切费用。

【专业服务~专业团队】
针对项目，我们会成立可行性报告小组，进行以下的分析：
（一）项目产品市场前景
（二）项目原料供应问题
（三）项目政策**问题
（四）项目资金**问题
（五）项目组织**问题
（六）项目技术**问题
（七）项目人力**问题
（八）项目风险控制问题
（九）项目财务效益结论
（十）项目社会效益结论
（十一）项目可行性综合评价
备注：具体分析角度以项目实际情况、可行性报告具体要求为准！

可行性研究报告的作用1、建设项目论证、审查、决策的依据。2、编制设计任务书和初步设计的依据。3、筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。4、申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。5、股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。6、取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。7、与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。8、引进技术，进口设备和对外谈判的依据9、环境部门审查项目对环境影响的依据。

项目申报之鸟瞰图：

鸟瞰图制作公司的鸟瞰图制作，用高视点透视法从高处某一点俯视地面起伏绘制成的立体图。从高处鸟瞰制图区，比平面图更有真实感。视线与水平线有一俯角，图上各要素一般都根据透视投影规则来描绘，其特点为近大远小，近明远暗。体现一个或多个物体的形状、结构、空间、材质、色彩、环境以及物体间各种关系的图片。步骤如下：首先CAD中做好平面的规划底图，就是在CAD底图做好规划，新建一个CAD文件，只把有用的图层复制进去。2、建模，把CAD地图导入3D，在3D中建模，把模型建好了，就可以赋予材质，加灯光摄像机，用渲染器渲染，一般多用VRayfor3D进行渲染，出图后再在PS中加入背景，树木，人，园林小品等等，调节明暗色彩。一句话是：一般CAD绘制平面图，max单面建模。打IES太阳光。Scanline或Vr渲染　　鸟瞰效果图的作用：1、表现园林景观设计的理想方式2、能让设计者直观推敲和加深理解设计构思3、能提高同对方交流与沟通的效率 4、能为工程项目招投标提供基础平台

节能审查之节能报告：

节能评估*评审的方式有两种，一种是会评，即租赁场地，邀请*，现场参与评审，这是较常用的评审方式；另一种是函评，即把报告发函给相关*，请他们在规定的时间内提出意见，做出评定；无论是会评*还是函评*都必须是*库里的*，这一点是有规定的。相较于会评，函评的操作程序相对简单，得到的评审意见也比较快，这种评审方式比较适合于时间比较紧，着急赶工期的项目。

联系人：赵工手机/微信：18135698191 电话： QQ：2508515566

申请资金之资金申请报告：

发展规划、产业政策和行业准入标准等，是加强和改善宏观调控的重要手段，是核准企业投资项目的重要依据。本章编写的主要目的，是从发展规划、产业政策及行业准入的角度，论证项目建设的目标及功能定位是否合理，是否符合与项目相关的各类规划要求，是否符合相关法律法规、宏观调控政策、产业政策等规定，是否满足行业准入标准、优化重大布局等要求。

项目申报之概念性规划：

概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.

美文：

处于规划阶段或早期施工阶段，按当前市场水平(亦按投资成本的溢价)进行潜在出售事项，有助于变现投资价值及减少当前及未来债务(就项目建设贷款而言)；利用公司物业管理专业知识并着眼于公司可能发展为中国在该行业**企业的物业管理业务特定领域(如酒店设计、施工及运营管理；及主题公园与室内娱乐设施设计管理、建筑成本管理及运营管理)；继续物色在公司财务能力范围内优质发展项目；通过成本控制及有效营销，改善恒力城和在桂林项目的营运效率，以提升租金回报。值得一提的是，万达酒店发展在公告中提到，在出售完澳大利亚黄金海岸项目和悉尼项目，以

成功案例：

Project name: annual output of 2000 tons of steel wire production project. Construction of the main content: the project covers an area of 1.8 mu, building area of 2000 square meters, the technological process: outsourcing ￠6.5 plates - into direct cold drawn wire drawing machine - into ￠1.6 wire - finished products. Major equipment: wire drawing machine, forklift, etc, the wide prospect of market, the benefit is good.

项目名称：盘溪河水污染综合及湿地生态建设工程项目。项目内容：总投资50000万元，主要对绕行集聚区的盘溪河进行水污染综合和湿地生态修复，建设驻12km的河道治理及湿地生态建设工程，内容包括清理拆除盘溪河沿线养殖小区、实施沿线点、面源截污及污染治理、河道清淤疏浚工程、岸线截污工程、绿化亮化工程、湿地修复与建设工程、生态恢复工程等。建设规模：建设12km的河道治理及湿地生态建设工程。

Project name: annual output of 200000 kilograms of tea production line project. The project content: the project covers an area of 10.6 mu, the main construction standard factory production workshop, sorting workshop facilities, with a total construction area of 5630 square meters. Technology: the filming for the fresh tea lees > - rolling - drying - filter - packing. Major equipment: filming for the hot wind machine, tea winnowing machine, rolling machine, deblocking article machine, vibration machine, such as titian machine 70 units (sets).

项目名称：年产3000吨PVC管材建设项目，建设主要内容：项目租赁闲置厂院6.25亩（4166.67平方米）进行建设，总建筑谬2960平方米，其中包含生产车间2600平方米、车棚280平方米、办公区50平方米、辅助用房30平方米。工艺技术：原材料—混合—挤出—冷却成型—缠膜—切割—检验—入库。主要设备：混料机、挤出机、牵引机、缠膜机、切割机、破碎机等。项目建成后，年产PVC管材3000吨，用作排水管道，市场前景良好。

Project name: annual output of 50 sets of remote control type project with this machine. Construction main content: the project without land, plant 1 new within the original factory, building area of 8000 square meters, the production process: the purchase of raw materials and accessory parts - line - blanking - welding - line - machining - parts testing - assembly - debugging - finished goods inspection, warehousing, to introduce nc cutting machine, CNC machine, drilling machine, CNC welding machine, injection machine and equipment. Products are mainly used for power line construction and other industries, the market prospect.

企业名称：河南东晟建材有限公司经核查，你单位申请备案的河南东晟建材有限公司年产80000吨钢结构建设项目，符合《产业结构指导目录（2011年本）（修正）》产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设：桐柏县产业集聚区二、建设主要内容：主要建设钢构件加工生产车间、原料综合库、机物料库、机修车间、配电站等。工艺技术：外购原料-下料-压型-拼装-焊接-机械校队-对接-抛丸除锈-油漆喷涂-成品。主要设备：激光切割机、数控剪板机、H型钢组立机、龙门式埋弧焊机、抛丸机、无气喷涂机等。三、建设起止年限：2017年01月至2018年12月四、总投资:96230万元，其中：企业自筹90000万元，国内6230万元，其它资金0万元。

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词条说明
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