焦作概念性规划可研报告服务质量高

时间：2018-06-11

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瑞鼎**咨询师：赵工

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瑞鼎主营业务：

瑞鼎集团专业主要编制以下文案：可行性研究报告丨项目申请报告丨资金申请报告丨项目建议书丨节能报告丨项目社会风险报告丨商业计划书丨项目计划书丨*计划书丨招商方案/招商计划书丨招投标书丨活动策划方案丨品牌策划方案丨企业方案丨项目实施方案丨策划方案丨手册丨企业章程丨企业制度及规定丨项目投综合分析报告丨项目回报论证报告丨项目风险控制报告丨商业决策计划丨项目决策报告丨项目投资价值分析报告丨项目调查论证报告丨项目合作资金实施细则...丨等，

可行性研究报告：

可行性研究的作用1.可行性研究作为建设项目投资决策和编制可行性研究报告的依据。可行性研究是项目投资的首要环节，项目投资决策者主要根据可行性研究的评价结果，决定一个建设项目是否应该投资和如何投资。因此，它是项目投资的主要依据。2.可行性研究作为筹集资金向银行申请贷款的依据。我国的建设银行、国家开发银行和投资银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，说县会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。3.可行性研究作为项目主管部门商谈合同、签定协议的依据。根据可行性研究报告，建设项目主管部门可同国内有关部门签订项目所需原材料、能源资源和基础设施等方面的协议和合同，以及同国外厂商引进技术和设备正式签约。4.可行性研究作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据。可行性研究报告是编制设计文件、进行建设准备工作的主要依据。5.可行性研究作为项目拟采用的新技术、新设备的研制和进行地形、地质及工业性试验工作的依据。项目拟采用新技术、新设备必须是经过技术经济论证认为可行的，方能拟订研制计划。6.可行性研究作为**审查项目对环境影响的依据，也作为向项目建设所在地**和规划部门申请施工许可证的依据。

鸟瞰图：

一个效果图从软件技术上，基本就是这三大块，建模&渲染&后期。但从建筑师的实际工作中来看，顺序往往不是这样，简单描述一下就是：公司BOSS催着你得去跟效果图联系了，你把模型给他们，告诉人家建模的时候注意哪些事情，NB的效果图公司在这种节骨眼上会跟你反馈要求，比如提供实景照片啊，提供基地航拍啊，一般的效果图公司就是你说什么，人家就改什么，改到你舒（kuai）坦（jiao）为（tu）止（le）。模型确定了之后，你会跟效果图公司选角度啊，定调子啊，选配景模型啊，确定材质啊，越好的公司这个步骤越精细，比如会根据建筑的功能和形态来确定适合的场景情绪。等渲染完成了之后，会进后期，这步就靠脑补能力了，你的脑补能力也行，效果图公司的也行，渲得多后期就少，渲得少后期就多，PS，AE，MAGIC BULLET什么的就都来了。根据上述的基本流程来看，如果不根据软件技术分，而根据甲乙方工种来分的话，基本就是两大块事情：甲方（建筑师）负责建筑形体的模型控制，角度的选择，画面调子的控制，配景的选择和摆位，材质的选择和细节控制（如果负责的建筑师够熟练的话）；乙方（效果图公司）负责技术的实现，建模的方法，材质参数的调节，渲染主次引擎以及抗锯齿等参数的设置，光环境的模拟和搭建，光子贴图以及可能涉及的体积雾、通道等的调整，以及后期软件技术上的问题。

节能报告：

节能评估审查的法律依据。所谓节能评估，是指项目建设单位按照有关规定，委托节能评估机构对项目能源消耗情况和节能方案进行分析和论证，并出具节能评估文件的行为。节能审查，是指节能行政主管部门组织对项目节能登记表或节能评估报告进行审查并出具审查意见的行为。

资金申请报告：

全面了解和掌握项目申报单位及拟建项目的基本情况，是项目核准机关对拟建项目进行分析评价以决定是否予以核准的前提和基础。如果不能充分了解有关情况，就难以做出正确的核准决定。因此，对项目申报单位及拟建项目基本情况的介绍，在项目资金申请报告的编写中占有非常重要的地位。

概念性规划:

与总体规划设计相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面（具体操作层面）具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。

经典美文：

为。同时，加强对老人、儿童、孕妇、残疾人等消费群体保护，加大对老年人用品、儿童用品、婴儿和孕妇用品、残疾人辅助器具等商品质量监管力度。三、依法行政，提升服务领域消费水平。充分发挥工商职能，有针对性地开展重点领域专项整治工作，加大对维修、售后、中介等相关服务领域侵犯消费者权益、对商品或者服务作虚假或引人误解的宣传等违法行为的打击力度。综合运用行政指导等措施，督促引导服务领域经营者落实主体责任，有效防止和减少了部分侵害消费者权益行为的发生，推动从事后被动向事前主动转变。四、强化责任意识，完善经营者诚信自律机

成功案例：

Project name: annual output of 100000 square meters and heat insulation fire doors construction project. Construction main content: the project rent the workshop 4000 square meters, the original plans to build 100000 sqaure meters insulation fire door production line. Technology: outsourcing of raw materials (raw materials) pine - blanking - flat plane - pressure - the door of the flame retardant treatment, drying, grooving, combination, glue sealing strip, configuration of hardware. Major equipment: automatic saws, automatic planer, slotting machine, edge banding machine, pressing machine.

企业名称：修武县金帝挂面厂经核查，你单位申请备案的年产3500吨挂面项目，本项目属于《产业结构指导目录（2011年本）（2013年修正）》允许类项目，符合产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设：河南省谨市修武县周庄乡李村南地二、建设主要内容：项目租用聂群锋原有厂房3.76亩，总建筑谬1200平方米，工艺流程：面粉-打面-压面-烘干-切面-包装-成品；主要设备：打铭、压铭、切铭、包装机等。三、建设起止年限：2016年11月至2017年03月四、总投资:350万元，其中：企业自筹350万元，国内0万元，其它资金0万元。

项目名称：年产0.5万平方米石材加工项目，建设主要内容：项目租赁众合石材城土地谬1387平方米，建设车间一栋谬1487平方米，包括生产车间、仓库、办公，用于建设年产0.5万平方米石材加工项目。生产工艺：原料—切割—打磨—成品；主要设备：红外线（切割）、手摇机、仿形机、磨边机等，项目建成后，市场前景良好。

项目名称：年产20000条漂流艇水上运动器材生产线项目。建设主要内容：该项目需50亩，计划建设化生产厂房3栋及材料库、成品库、办公楼、职工宿舍楼等土建工程总计建筑谬2280平方米。主要生产各种型号的漂流艇，皮划艇、机动艇、冲浪浮救生筏等水上运动器材。产品主要采用PVC度、高分子为原料，采取剪裁—加热—高频焊接—组件--风溉工艺，产品具有耐磨、耐撞、耐严寒、耐老化、弹性好、色泽鲜亮等有点。项目工艺技术先进，和80多家漂流企业连手，具有广阔的市场前景。

项目名称：龙都汇大厦建设项目。项目内容：总投资25000万元，土地使用权谬4771.66㎡；拟建总建筑谬64405.48㎡；其中地上建筑谬54036.30㎡；地下建筑谬10369.18㎡；地上建筑包括商务用房35936.61㎡、商业用房17221.59㎡、物业用房及配套设施878.1㎡。该项目的配套设施包括消防，人防，智能化设备等。

企业名称：信阳天一美家实业有限公司经核查，你单位申请备案的河南信阳天一适老智能家居产业园项目，符合政策，准予备案。备案内容如下：一、建设：信阳市羊山新区家居产业小镇。二、建设主要内容：项目约180亩,计划总建筑谬约22万平方米.其中研发中心1栋、生产车间19栋、配套设施用房10栋、生产调度指挥中心1栋。建设内容包括智能适老家居研发中心、智能适老家具生产车间、老年家具检验检测中心、老年健康信息中心、老年家居中心。主要研发、生产老年家具产品、家居用品，包括老年人的卧房、餐厅、客厅及等各种智能家居用品、制定相关老年家具的检验检测并进行检测。主要工艺：在家具生产工艺基础上研发加入适老的智能化产品，使智能终端、设备、家具产品、家居用品等相结合的先进制造工艺。主要设备：木材干燥、拼板、砂光、静电喷涂、数控钻孔、产品组装、自动包装等设备。三、建设起止年限：2017年01月至2022年12月四、总投资:68000万元，其中：企业自筹30000万元，国内20000万元，其它资金18000万元。

词条
词条说明
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概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专
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